像在无锡这类每天都飞速发展的城市之中,很多人挤破脑袋都想买一套位于交通便利、发展迅速的核心商业地带的房子,这种“地段”的影响力我们都耳濡目染。无锡写字楼和住宅区一样,地段因素是很重要的考量标准。 5 H: ]9 j7 ~ Q% d& C/ | 创业的人谈的最多的话题是什么,那一定就是所选的写字楼地段如何,在城市里的知名度怎么样。目前无锡的楼市发展尤为火热,住宅楼盘的大卖也带动了写字楼的行情。从供应情况来看,无锡各个区域写字楼的发展比较平稳,但是价格还是在合理的范围内上下波动。一般来说,如果写字楼所处的商圈,交通十分便利,尤其是在地铁线路附近的话,它就比较受到人们的欢迎,相应的价格也就比地处城市偏僻角落的那些写字楼要贵上一些。+ `' H8 e- w9 s3 [% p ( a3 c% |5 v6 S- N" [- Z4 \# h 近年来,无锡写字楼的空置率普遍较高,追根究底还是因为供大于求所导致的。一般来说,地处无锡市中心的崇安区、南长区的写字楼会很好卖,其实现实情况也并非如此。很多时候业主考量的一大因素还是价格,市中心的写字楼在价格方面都没有太大的优势,而且还面临着一个停车难的局面。因此像是新区、园区等新开发出来的地区,由于地广人稀、交通便利反而更加受到瞩目。% @4 s8 q/ B: k- N8 K |
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