关于施工方面的知识要点

2010-3-22/ 施工工艺/ 施工工艺交流/ 只看大图 阅读模式
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包工队
l 找包工队主要看几个方面:
一是墙面,喜欢大面积用顶角线的我不用,因为墙顶和墙面是否能做成90度角是考验一个油漆工的基本工。
二是磁砖,喜欢用阳角条的我不用,这是个偷懒的东东,比磨45度倒角容易多了。
三是木工,这主要还是凭个人感觉了,不过一般能买的我就不赞成做,怎么说呢?机器做出来的东东变形的概率一定比工人现场打的低。水路现在都是厂家安装,相对隐患也较小。至于电路嘛我是一点也弄不明白的,只能拜托我的设计师了。
l 买好东西后,先给工人一半的量,余下的过几天给他,省得其看见大大一堆就浪费。
l 订金和定金含义不同。
l 工程队再次提出没法做了,LD说随便你,你自己做出选择。工程队提出大家结清账,LD说你现在就不做了的话,我肯定不会再付钱给你的,不愿做的话交钥匙走了。所以,遇到工程队无赖时,TX一定要顶住啊。不要被装修公司或者装修工人的花言巧语糖衣炮弹所迷惑。要不,以后的日子有得苦了。
l 运货上楼和运垃圾下楼:我建议TX们,要是包清工,算工费时还是不包运货清运费的好,有那四五百块钱,也够运运东西的了。而且每一次运好后给工人钱效果比一起算到工钱里要好得多。
l 安徽的装修队,一般中途劳騒满腹的。给我印象最好的是江苏,比较实在,其次是浙江,活不错,但价格高一些。最差就是安微的,不知道为什么,他们好象没什么生意,一天到晚都站在外面寻找猎物,样品房的图片也很恶心。提醒后面装修的朋友,千万别用安徽的装修队啊,否则吃苦的还在后面呢。我发现安徽人说话最不算话了,当初什么都答应,到最后什么都不是这么回事。
清包价格在90元/平方米-120元/平方米。工人们每天工钱大概50-80。铺一平方砖,包工头顶多按10元给他们。
平时光顾的小店,要关照了一下,工人一般不能直接拿东西。他们有需要,也要我们同意后,才可以。免得以后乱糟糟的,搞不清楚。与工程队强调,要提前一周说进货的时间。

l 今天是装修公司进场的日子,其实就是带工头到房子里看看,再上物业那里签几个字而已。我们那里的物业要求再交200元的垃圾清运费,说是以后垃圾只要放在分户门外就可以了,有专门的人会把垃圾搬走的。否则要装修公司保证不弄坏地面瓷砖等等。最后,我们还是交了。
l 总结一下这一个月的心得:
1) 水电结束前一定不能让木工进场,对施工也有害。象在墙上打洞的活,一面钻一面用水冲的,结果把做好的地龙骨都浸在水里了,只能用沙子来吸。这样对地面的干燥度肯定有影响的。以前就有TX家里因为堆过黄沙水泥,结果地板都变形了。
2) 清包,一定要施工队把工具的损耗都包含在报价里。这玩意没标准,又没法控制,东一点西一点的,看看价钱底,不知哪天一算总账就吓人了。
3)工人进场后要让他们先看图纸,有什么不明白的先问。讲清楚如果图纸有什么不清楚或错误的地方一定要先弄明白,不然错了责任就归他们。
4)因为是清包,工人往往不会帮你省材料。所以不能由着他们来,我们就是总按他们开出的单子上3/2的数量买东西。还常常只先给1/2,余下的放在办公室里,看看用得不够了再给他们。不用了还能退回去。
5)没必要把工人当敌人看。他们一年到头地给人装修,看得其实很多,和他们平等地谈谈有时候会有很多收获的
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发表评论10

  • 灵动音乐 2011-11-10 12:31:02

    这是您老复制的10年前的吧,老兄时代在变,工人工价今非昔比,材料物价步步高升,泥工一月万把块很普通了

  • 5165585 2011-11-11 20:48:44

    楼主说的安徽装修队垃圾什么的只是游击队的现象,每个地方都有游击队,以偏概全的说法说明你很肤浅,找个好的装潢公司不就行了,安徽好的工人多的是,谁说安徽的木工师傅差,现在在安徽的工人都能保证是安徽的吗?别把个例多大了。

  • 5165585 2011-11-11 20:56:05

    楼主你说安徽人说话都不算数,说明你被安徽人耍了,说明你智商就那样了,都是中国人,都是爹娘养的,我也不希望别人说你是XXX,楼主需要注意言辞,注意素养,提高防范意识,别再被游击队骗了,你可能不知道什么是游击队,我来解释给你听啊,游击队就是骑个三轮在路口蹲着的工人,有木工 瓦工什么的,大部分都是会点手艺的,但是不能保证都是很厉害的,厉害的好的工人 全去大装潢公司了。楼主应该图省钱 去找他们了吧,

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