未来设计者 发表于 2015-10-8 09:41:07

连君曼新作--天空的色彩—(二手房华丽转身

设计:连君曼—2014年设计15年完工
摄影:周跃东
施工:明月楼装饰制造工作室

一定要有你所向往的生活,那将会是你最终得到的生活!——摘自业主乐妈语录



“最初的惊艳缘于《徜徉于地中海的静谧时光》,08年那会一直在网上潜水准备我的新家装修,交房时也曾与连姐接上头,但不曾提前预约,只得悻然作罢,不过,估计作罢的缘由还有那相对昂贵的设计费。
12年--13年一直在看乐乐的学区房,13年夏天,中介来电有个顶楼的小户型,面积小但胜在有三层。欣然去了现场,结构采光不敢恭维,价格超出预算诸多,再次作罢。中介一天多个电话轰炸游说,某天夜里,突然想到连姐......若她有空接单,不敢说能化腐朽为神奇,但应该能满足我的正常功能需求吧。很多时候,设计师能力是一回事,能否用心是另一回事,遂再次联系上连姐,与连姐定好才敢联系中介......”
开工后,我看到乐妈发的这段文字的第一反应是立即去翻找下08年的收费,汗,不到这次预约时的一半····顿时十万只草泥马呼啸而过,默默泪双行,果真劫财和骗色都是技术活,忍不住想起一笑话,股市大跌时,甲问乙:“你最近过得怎么样?”乙说:“婴儿般的睡眠”。甲羡慕地问:“如此心宽?”乙说:“每天哭哭睡睡,哭累了就睡着了。”寥寥数语详尽勾勒了其后很长一段时间我的沮丧,至于第一次去现场,简直是眼珠子直接蹦出眼眶落到地上,弹跳几下滴溜溜转一圈后碎成渣······


洗手台的位置是原入户门,改为干区后卫生间缩短把空间让给餐厅。



户型难度从前任业主猥琐的S弯楼梯可见一斑,姑且不谈美感问题,狭窄入口容不下几双鞋从实用来说已是极不可取。从户型图可以看出,除了卫生间,只有这区域可以直通3楼,也就是说,如果不希望面积被寡料,楼梯只能安排在这里,能优化的只是楼梯的朝向及起步位置。庆幸的是外墙不是剪力墙,我尝试把入户大门换个位置,楼梯方向倒转,虽然尺寸紧凑,但还够挤出一排鞋柜。



拱型门洞掩饰了顶上大梁,客厅从厨房借光,红色窗套给空间带来几分妩媚。



餐厅的弧顶主要是考虑保证层高的前提下增添视觉趣味性,局部拱顶提升高度避免了走道压抑,界面交错产生的光影效果丰富空间层次感。



百页窗前的这部分是自己加盖的,小户型可用率太低只能锱铢必争,改造后一楼室内面积有60平左右。



乐爸说:“这套房子超出了我们的承受能力,学区房虽然只是过渡10年,可是人生能有几个10年?不能在最好的年岁里委屈自己,老了回忆起来满是遗憾。”于是砸锅卖铁勒紧腰带全力以赴。

厨房阳光明媚,窗台花香清幽。对比着日复一日在楼梯下黑暗的犄角旮旯操作的晦暗心情,我想,他是对的。



阳光打在窗上,拖着懒洋洋的影子,初秋在安静地流淌。



百页窗前的这部分是自己加盖的,原户型左右两边都是阳台,改造后左边是厨房,右边双开门内是洗衣阳台。如果没有这缓冲空间,意味着厨房必须从客厅走,而餐厅边的小孩房则沦为洗衣房的走道备受干扰。



一朋友看了照片很遗憾:“太小气了,楼梯怎么这么窄啊?”我诧异地看他一下:“说这么外行的话,你还是不是设计师啊?楼梯大不是意味着其他空间更局促?肯定要考虑客观因素,你能把凤姐化妆成刘亦菲吗?”



楼梯不靠墙因为那区域楼下是一楼的公共走廊不能扩,二楼户外是设备维修间,包进来的面积不大没有太多实用价值,但视觉宽敞些也是划算的。



主卧原本是斜屋顶,推拉门的位置几乎落地,可用率太低,把屋顶打掉倒平。当然这种方案主要看业主需求,设计师不好推荐,毕竟是业主自己在承担恢复外观的风险,记得我当时听说打算拉平吓得瞪大眼,如果被城管敲掉,回头找我麻烦那真是百口莫辩。偶们设计师,只是狗头军师,从来不想拿帅印,这么大的事,我想着就头疼。乐爸说:“按原来的面积肯定不够住,我已经做好即使倒完被敲掉也要重新再盖的准备,你放心,作为成年人我们为自己的决定负责,肯定不会埋怨你。”



坐在阳台吹吹风发发呆
安静的感觉真好



由于面积所限,小孩房只够安排读书、睡眠等日常功能,在乐妈的要求下,三楼规划出一块地盘作为儿童活动区。



这位置原本是打算安排三楼的卫生间,楼板倒好后我看到粗胚震惊了,这是整套精华所在有木有,怎么能糟蹋成卫生间?暗卫无所谓啊,本来也就为了就近方便才多安排的功能,谁会整天呆里面?于是卫生间右移到书架弧墙的内部,这区域改为亲子区,大冬天坐玻璃屋内晒晒暖洋洋的太阳喝喝咖啡,和老婆聊个天上个网顺便还能陪儿子,一家人其乐融融,人生享受不过如此。
视觉效果在设计里的确是排序偏后的东西,归属为饱暖思淫欲。对于只能达到满足基本生活需求的人,很难理解龟毛们苛求视觉感官及生活品质,认为钱多人傻。事实只是处于不同阶段考虑问题的思维角度不同,实用性——舒适性——展示自我个性化这是脍不厌细的升级过程,同样视觉效果不能跨越“实用”,皮之不存,毛将焉附?我设计的时候,很少刻意去堆砌无用的造型,一般是尽量挖掘空间优势,美化下实用功能,结果常被连“实用”都无法解决的TX点评为不实用,真是六月飞雪窦娥冤。
这图面上的所有,都依附于实用功能,台阶是因为原结构是斜屋顶,打掉重倒后导致半空中挂着一根梁,室内去露台需要跨过梁必然要安排出楼梯位。而主卧拉平后,倒楼板导致出现反梁,为了掩饰地梁考虑砌个地台,台阶和座位同材质融为一体可以让小空间看过去不会太琐碎。露台砌个花坛种三角梅,相当于沙发后的虚隔断(这属于心理需求不好解说,神经大条的TX可漏过,套用一民谣是“大头大头,下雨不愁,人家有伞,我有大头。”你们茁壮的神经足够遮风避雨所以没必要太深究)等花蔓爬到顶上花架,房子还能增添几分度假屋的气质,楼梯右边的阶梯状白墙,实际上是原户型的斜梁和新倒的平顶之间出现了空隙,我看蓝天白云很飘逸,没舍得封掉砌成台面放花盆,顺便遮挡下邻居家难看的斜屋顶。至于书架那肯定也是必需品,否则坐久了想翻本杂志都不顺手。所谓设计,是扬长避短把所有的不利因素加以整合改造,最后打磨成独特优势。



未来设计者 发表于 2015-10-8 09:48:37

这是业主拍给我的原始户型,1楼的面积就是图中这模样,没画出楼梯位,估计楼上面积全是赠送的,测量的时候发现原户型的厨房和客厅之间有折角,估计上任房东发现窗外面积可以用自己倒过去,图中标大卧室的地方改为客厅,客厅的部分改为餐厅,2个阳台之间倒了楼板,加百页变成厨房外的缓冲空间,上面的阳台改为厨房,下面的改为洗衣房,入户门改为干区,卫生间缩小些让给餐厅,厨房改为楼梯间,小卧室作为小孩房,去洗衣房的门改为窗户作为小孩房书桌上空的采光窗




改造后1楼




主卧床后的斜线部分直接划到室外,因为有柱子有原结构的斜梁,整个面凹凹凸凸,可用面积不多,书房内因为有柜门遮掩,这部分可利用的划入衣柜



2楼主卧的斜屋顶被打平重新倒,这部分变成3楼的露台,进出露台需要走楼梯上下是因为那地方有根大梁卡在半空中出不去,为了提高空间可用率,我把楼梯口的梁下部分弄成室内的储物柜,墙体靠内砌,梁上的空间让给户外当成花台放爬藤,户外烧烤时还能当成备餐台。



发张当时倒楼板时候的对比图,画平面时还没感觉,倒完楼板偶发现发现这角落极具前途
施工时因为户型改造比较大,业主和我商量主卫内有根管要三楼升到顶,我去现场又看了半天,那位置卡在以后的圆桌前,非常沮丧地告诉业主,这空间将来会是你全家最漂亮的地方,按照使用率来说,也会是家人最愿意呆的角落,中间插根整层楼就废掉了,业主纠结几天后同意把管改位从卫生间拐到顶



这是以后餐厅位置的照片,拍照时上任屋主还没搬走
这照片中窗户的位置打成落地,改为进厨房的圆拱门,外面补倒块楼板,往左去厨房,往右去洗衣阳台,餐厅内部的那间是小孩房,靠洗衣房采光



大门进来后右边是卫生间,左边是楼梯,原户型厨房安排在楼梯下。
术业有专攻,既然人家全家的智慧凑在一起,抵不过偶脑袋,也只能这么凑合了。




改造后大门开在照片里油烟机右边这面墙


这是以后的客厅,它旁边那卧室改以后的厨房,原屋主家估计人口众多,房间安排很多间,这卧室的面积往公用空间扩了


这地方原结构是阳台,被上一任主人改造卧室,又被我改造为厨房,完工照片挂油烟的位置就在床后窗户这面墙,落地窗封为半墙,下面安排操作台。


虽然改造前后楼梯入口方向相反,但到达2楼的出口位置一样,改造后楼梯对面安排个深度900的衣柜,前面挂衣服,后面做承板放换季打包的衣服,等于2个衣柜靠在一起,空间小寸土寸金尽量利用。
完工照里楼梯左边还有块面积,是打了外墙圈进来的,原户型外面是设备的维修空间,上任屋开个门把户外当成杂物间。我出去一看太乱了,决定封掉,给维修人员留够走道位置,把多余的划入室内。




主卧原先的模样,上面木头顶的地方就是阁楼了,由于没有独立采光口,没开灯时是黑灯瞎火,改造后把2楼斜屋顶拉平了




这门是通往主卧外的阳台,改造后门左边屋顶封平,门右边有根大斜梁,斜到落地,于是按照梁区别,右边是书房,这样2楼变成一个大套间,先进主卧,床对面挂着大电视,推开电视右边的门进入书房,书房除了书柜还安排整面衣柜,主卫从书房进




改造前2楼通向3楼是很陡的爬梯
照片里爬梯左边的这位置是以后的主卫




上一任房东的规划里,3楼从2楼室内借光,没有自然采光,黑灯瞎火惨不忍睹,既然打算倒楼板,一不做二不休,干脆把三楼也倒平,扩充面积同时也方便开窗引入自然光。
3楼的改造后把凹凹凸凸的空间全部划为储物室,因为楼下的小孩房不够大,只是作为学习区和睡眠区,所以3楼楼梯上来这部分规划为儿童活动室,来客人的时候也可以当临时客房,二楼主卧倒平后,屋顶变成3楼的露台。


3楼去露台的门安排在这位置,楼板打掉后引入自然采光,图中矮屋顶的部分是梁,需要砌几级楼梯跨过梁才能到户外,我把楼梯左边梁下的位置砌为座位改造为休闲空间,外面是花坛


卟离开、博 发表于 2015-10-8 09:59:12

songhuasonghuasonghuasonghua

宝木 发表于 2015-10-8 10:02:43

woding还没发完吧,我插个楼。改造的出乎想象。

z6912124 发表于 2015-10-8 10:03:10

鬼手帕设计的就是6

yt的yt 发表于 2015-10-8 10:14:13

wodingwodingwodingwoding

八号 发表于 2015-10-8 10:17:17

songhuasonghuasonghuawodingwodingwoding

klovek 发表于 2015-10-8 10:17:52

wodingwodingwodingwodingwoding

814207879 发表于 2015-10-8 10:18:05

一个字:牛.................................

青苹果乐园 发表于 2015-10-8 10:37:28

支持好作品songhua

1074171629 发表于 2015-10-8 10:38:19

`wqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq

逸秋 发表于 2015-10-8 10:40:43

一看这种改法我瞬间觉得业主绝对是福建的~~~设计很好看,颜色有深度。学习中。

wangdyau123456 发表于 2015-10-8 10:43:20

值得学习的一幅作品

让鈊灵去旅行 发表于 2015-10-8 10:50:16

理想与现实的完美结合

iewge 发表于 2015-10-8 11:00:34

求拜师wodingwoding

妍星 发表于 2015-10-8 11:02:46

好牛叉啊~物业和城管不管?

thzho 发表于 2015-10-8 11:03:07

喜欢鬼手帕songhua

li344918621 发表于 2015-10-8 11:08:20

wodingwodingwodingwodingwoding

疾风剑豪 发表于 2015-10-8 11:13:13

牛wodingwodingwodingwodingwodingsonghua

ccc0815 发表于 2015-10-8 11:14:14

wodingwodingwodingwoding

㈧誩妚峿 发表于 2015-10-8 11:18:09

songhuasonghuasonghuasonghua喜欢,改造的很厉害,也喜欢颜色搭配

colin135 发表于 2015-10-8 11:19:06

敢想敢做,牛

?﹎爷们. 发表于 2015-10-8 11:26:34

学习中,一直都很喜欢连工的设计!设计大胆,颜色多尔不杂,努力!!!!wodingwodingwoding

意向FLbeibi 发表于 2015-10-8 11:35:37

有感觉!太棒了wodingwodingwodingwodingwoding

935588056 发表于 2015-10-8 11:44:38

不错不错值得学习

苏梁临风 发表于 2015-10-8 11:48:02

wodingwodingwoding

晶晶姐姐 发表于 2015-10-8 11:52:16

wodingwodingwodingwoding

吴地越人 发表于 2015-10-8 12:02:39

改的很用心,做的很漂亮。

ivercon 发表于 2015-10-8 12:04:06

wodingwodingwoding

1421469092 发表于 2015-10-8 13:49:25

wodingwodingwodingwodingwodingwoding

夜的回忆 发表于 2015-10-8 13:55:54

wodingwodingwoding

轩艺装饰 发表于 2015-10-8 14:07:30

做旧感觉很怀旧

0217013 发表于 2015-10-8 14:17:33

太厉害了,好的设计人人都说好

雪恋伊依 发表于 2015-10-8 14:18:24

songhuasonghuasonghuasonghuasonghuasonghuasonghuasonghuasonghuasonghua

娟儿长大了 发表于 2015-10-8 14:24:15

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z2235291262 发表于 2015-10-8 14:25:40

震惊了songhuasonghuasonghua

余小虾米 发表于 2015-10-8 14:39:26

songhuasonghuasonghua喜欢,每次都出新品惊艳,膜拜

cherishwater 发表于 2015-10-8 15:21:07

这就是传说中的化腐朽为神奇吧

a380065249 发表于 2015-10-8 15:46:21

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Ljczb 发表于 2015-10-8 15:50:40

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缘来如此 发表于 2015-10-8 15:59:24

咨询下,厨房换个地方,那煤气管道怎么处理的

夫子诺 发表于 2015-10-8 16:05:27

二手房改造就是考验设计师,wodingwoding

supersnow521 发表于 2015-10-8 16:21:34

牛啊牛,,
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