CUN寸DESIGN 发表于 2019-5-5 16:55:49

CUN寸DESIGN | 万科-西直门泊寓:长租公寓的收纳之道

本帖最后由 CUN寸DESIGN 于 2019-5-5 17:03 编辑



每一个漂泊在外的人都必须面对着租房住房问题，据统计80后、90后已经成为租房市场的消费主力军，而在他们身上具备的特性也导致他们对待租房态度不再是单一的租客，而是集生活、休闲、娱乐、交友等于一体的多样化，这也便能理解为什么“青年公寓”在近年大量的出现在国内住房的视线里。
青年公寓的问题就在于房间面积都较小，如何最大化的挖掘小尺度户型的可能性也便成了设计师所需要面对的挑战。
本篇我们将为大家公开CUN寸DESIGN在设计12㎡～16㎡的户型时是如何思考平面布局和空间收纳系统。



泊寓，顾名思义，一个停泊的地方。泊寓面对的客群主要是来大城市打拼的年轻人，这些人初来乍到，居无定所，泊寓就像一个港湾，让这些年轻人有一个温暖的栖息地，一个真正意义上的家。而且在这个家里，你不是孤单的个体，因为泊寓作为集中式公寓，把所有年龄相仿的年轻人聚集在一起，结伴交友，分享互助，泊寓也设置了很多休闲共享空间，有意识地为年轻人提供一个社交的氛围。



项目背景
西直门泊寓项目临近西直门地铁站，位于北京西北二环以北，学院路以东的老街区内，是一栋建于80年代的十层老房子。前身是一座快捷酒店和洗浴中心，很久以前还曾是周边小有名气的“同一首歌”KTV。主体是由南侧主楼和西侧配楼组成的L型建筑和一栋三层东配楼。







城市关系
项目南侧是一个双岔路口，自然形成三角形的开放场地比街道高1米, 原本作为停车使用。改造后将三角形场地作为面向街道的小广场，围绕广场设置咖啡及小商店外摆，并结合景观设计用台阶和绿化代替原本的矮墙和坡道，形成一处老街区里难得的城市开放空间。泊寓的主入口位于广场远离街角相对安静的一端；L型主楼背后是一个小的露天内院，包含花园、露天影院、小球场，是公寓租客平日活动交流的主要室外空间。





▼丰富的共享空间▼


▼休息空间▼


▼共享厨房▼


平面改造
此次改造，建筑师对每层平面进行了不同的调整。西直门泊寓包含300余间公寓，从最小的8.5平米的迷你公寓至26.8平米的小套房。



-A-
12㎡

实景图

A户型为长条状空间，面积为12平，从功能性角度，我们挖掘对小空间的极致利用，保证功能性最大化。



居住性能—收纳系统 A户型
▼SU效果图▼












-B-12㎡

（效果图）
B户型为正方形空间，面积为12㎡，从收纳角度分为ABCD区合理分配空间，在这个空间中，合理运用立面极为重要。



居住性能—收纳系统 B户型
▼SU效果图▼










-C-
14.4㎡

（效果图）
C户型为长条状大开间，面积为14.4平，结合户内空间，极致收纳研究，细分衣柜组合收纳，床下组合收纳等。



居住性能—收纳系统 C户型
▼SU效果图▼








-D-
16.3㎡


（实景图）
D户型为大户型开间，面积为16.3平，在合理运用立面保证功能性及收纳性能的前提下，使空间开敞通透，拥有宽敞的起居空间



居住性能—收纳系统 D户型
▼SU效果图▼










主创设计师

CUN寸DESIGN创始人CUN DESIGN 寸品牌创始人



刘孝宇
CUN寸DESIGN设计总监





CUN寸DESIGN提出企业运营空间的名词概念，是国内首家结合艺术创意、科技办公、绿色办公等理念，完成企业办公效率最大化的空间设计团队，我们更是办公领域倡导趋势发展的先行者，每年都会发布对办公空间思考的最新趋势。


随着公司的发展，CUN寸DESIGN的设计作品从对空间设计的关注，逐渐延生到更广域的设计领域，近年CUN寸DESIGN关注和着力在帮助地产企业从产业布局根源上解决实际问题，以此来放大地产项目的商业价值。


因此，CUN寸DESIGN特别提出地产企业设计解决方法-【解法设计】，在设计前期，需要洞悉相关政策导向，结合自身发展诉求以及对标项目的运营特点，精准定位项目设计目的与任务。分析受众群体的消费趋势，构想搭建恰当的供需关系，打造引领行业发展动向的核心竞争力。


实施于设计当中，一方面，是贴合运营管理所需的空间规划，这是提升运管效率、降低运管成本的有效途径；同时，衡量受众的接受能力，有针对性的让空间视觉形式做先导，结合多维度相关设计艺术门类做出系统化的思考判断，在可控的建设成本中，重新定义惊艳的空间体验，放大项目核心特点，为行业发展树立标杆。

筱程堡 发表于 2021-4-5 16:43:34

ZSZ666666 发表于 2020-11-26 14:41
您就没有考虑到晾衣服吗

洗烘一体机了解一下~

ZSZ666666 发表于 2020-11-26 14:41:22

您就没有考虑到晾衣服吗

神所中意的少年 发表于 2019-8-3 10:45:46

好看{:1_207:}

xpo00o 发表于 2019-6-3 15:26:15

很好！

tl881011 发表于 2019-5-31 11:51:36

非常好学习了，谢谢！

--Miss--萍 发表于 2019-5-28 16:27:36


好的设计需要灵魂，对 说的就是你

z0330 发表于 2019-5-28 14:41:17

478158067 发表于 2019-5-6 11:24
没有厨房吗

不是有共享厨房的吗

tkgggds 发表于 2019-5-11 10:44:53

wyfsmd 发表于 2019-5-6 12:01
不知道好在哪里

你倒是挑几个让大家认同的毛病出来啊！！

舞炫舞动 发表于 2019-5-8 14:33:31

没有简易厨房是硬伤，

省省 发表于 2019-5-8 11:43:17

方案做得不错

xiaojiang121121 发表于 2019-5-8 10:31:10

在北京租房就不会有便宜的

qq610911928 发表于 2019-5-8 08:32:07

上述户型一个月3400—3700 预付半年房租每月减440 月收入8k到10k可以看看吧 剩下压力太大了

zy631752296 发表于 2019-5-7 10:40:34

怎么说呢。。这也算是在北京漂泊的人的一个小家吧

keep8023 发表于 2019-5-6 18:50:42

66666666

bbk373223726 发表于 2019-5-6 14:43:09

仙人掌nana 发表于 2019-5-5 19:18
对于刚毕业的大学生仍然很贵。。。

这是长期出租公寓

李彦磊 发表于 2019-5-6 14:22:40

666666

ymymopen12 发表于 2019-5-6 13:34:31

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叔叔九零后 发表于 2019-5-6 13:22:43

6666666

apital 发表于 2019-5-6 13:05:05

不做饭呗

wyfsmd 发表于 2019-5-6 12:01:30

不知道好在哪里

t347933940 发表于 2019-5-6 11:43:06

泊寓 年轻人的聚集地

西红柿富豪 发表于 2019-5-6 11:31:25

写的很详细

怀念耳 发表于 2019-5-6 11:25:04

个人感觉B户型的冰箱位置还可以在优化一下，毕竟运行还是有噪音的离床太近了

478158067 发表于 2019-5-6 11:24:43

没有厨房吗

阳光下的向日葵 发表于 2019-5-6 09:55:07

空间利用的很极致

1兰人1 发表于 2019-5-6 09:41:54

是挺好的

liping9554 发表于 2019-5-6 08:52:12

很好很好，看着很舒服，喜欢

弓虽先生 发表于 2019-5-6 08:45:56

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呵呵哒1 发表于 2019-5-6 08:41:38

HAIHAOBA

残风起 发表于 2019-5-5 20:31:31

两个字：牛逼

仙人掌nana 发表于 2019-5-5 19:18:48

对于刚毕业的大学生仍然很贵。。。

1376243194 发表于 2019-5-5 18:41:21

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