室内装修预算方法
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我们积极倡导“绿色+环保”为主题的健康装修,本着认真履行约定,塌实精心施工,诚信服务的经营理念,是我们***全体成员的追求的目标和工作作风。我们始终坚持把客户的利益和装饰的质量放在首位,解除业主的后顾之优,为您营造温馨、美丽、健康的家是我们衷心的愿看
家庭室内装修预算方法
家庭室内装饰空间设计工程预算定额是家庭装修的重要组成部分,它直接关系到家中的经济随能力及经济公道分配题目。一般来讲,工程预算定额是工程后期的结算定额标准与依据,其间的差额只在3%-5%之间。所以,工程预算在室内装修中占有重要的地位。
室内装修工程预算的编制依据:
1、装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图;局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等。
2、装饰效果图。包括整体效果图,即整个房室的效果图;局部效果图,即组成房室每个单位效果图。
3、装饰工程施工方案。
室内装修的编制方法与步骤:
1、收集资料。收集编制预算所需要的资料,还要摸清所需材料的地点及运输路线,以便确定所需搬运费。
2、熟悉图纸内容,把握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据,因此必须认真阅读以下内容:墙柱面的标高和截面尺寸,装饰材料及做法,装饰部位与其构件的连接处理;天棚的骨架,面板的构造;门窗的类型及材料;油漆,涂料,裱糊等部们及要求;室内装饰条,灯、镜、柜等物品的尺寸及做法要求。
3、阅读定额说明,计算工程量。在读通图纸的基础上,先阅读定额的总说明,再按照定额的编排顺序,对照图纸的相关内容,阅读分部说明及工程量计算规则,选列项目计算工程量。
4、套用定额或单位估价表,计算直接费。将计算出来的工程量,按照定额项目编号所要求的计量单位,逐一与定额中的人工费、材料费和机械费等相乘,其总和即为该装潢项目的直接费。具体计算在预算表上进行。
装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标,其计算公式如下:
定额人工费=定额工日数×日工资标准
定额材料费=材料数目×材料预算价格+机械消耗费
(机械消耗费是材料费的1%-2%)
在实际的装修中,装修预算用度=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+治理费+税收。由于各地的物料价格不同,装修用度也不尽相同,但装修工程量计算公式是一致的,装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。
地面砖用量:
每百米用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)
例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5 +0.002 )×(1+0.01)=401块
顶棚用量:
顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)
例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。 PVC塑胶板的单价是50.81元/M2,屏蔽长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下:
顶棚板用量=(3-.0.24)×(4.5-0.24)=11.76M2
包门用量:
包门材料用量=门外框长×门外框宽
例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下:
包门材料用量=2.7×1.5=4.05M2
壁纸用量:
壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积
例如(如图)墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8M2,窗面积为3.6M2,则用量如下:
壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6=36.6M2
以上是部分用料量的计算,依此逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料用度。
需要留意的是,房屋装修根据工程投资限额与建设材料标准的不同,预算用度价差极大,所以在装修时要从科学和艺术的角度精心分析、选用合适的材料,并使其公道搭配,来做好事先的预算工作。
、家居装修行业的现状与发展
1.家居装饰潜力巨大
据统计, 1999年全国家居装饰业的总产值为1200亿元,是1990年的40倍,年均递增45%,大体上每两年翻一番,相当于全国城镇住宅年投资总额的30%。 2000年以来,我国建筑装饰行业的总产值以20%左右的速度递增,全国家装行业总产值以每年30%的速度递增,建筑装饰产业的迅速发展有力地带动了建筑材料的消费。据预计,到2005年,装修建材需求有看突破6500亿元,处于尽对扩张阶段。
随着房地产行业的发展,家装产业快速、良性发展,同时也带动了化工、纺织、五金、家电、木材加工、卫生陶瓷、劳动力等市场的发展,已经成为今年国民经济增长的新亮点。
业内人士猜测,未来10年甚至更长一段时期内,我国建材产业的发展速度将高于国民经济发展速度3到4个百分点。到2010年,建材产业产值预计达到1万多亿元,成为国民经济的重要增长点。与之对应,装饰材料市场无疑会随着住宅建筑业的增长而相应增长。尽管我国目前还处在住房短缺时期,新建住宅将继续保持可观的规模,但住宅建设是一次性投资,而家居装饰是周期性多次消费。在住宅的使用寿命内,均匀5~8年进行一次装饰(有时连同维修和局部改造)的总投进,将不亚于建造住宅的初次投进。随着我国城镇居民居住水平的进步,住宅存量越来越大,与之相应,住宅装饰消费在全社会住宅消费中的比例必然越来越高。从长远看,家居装饰业很可能跃居住宅产业的首要地位,它对整个国民经济的拉动作用也是毋庸置疑的。
2.我国木材产业制品取得强大市场份额
近年来,我国的人造板产业发展迅速,其产量每年都在以均匀90%的速度递增。国家林业局最新的统计数据表明,往年我国人造板总产量已经达到4553.36万立方米,是2000年产量的2.27倍。其中:纤维板1128.33万立方米;胶合板2102.35万立方米;刨花板547.41万立方米;其他人造板775.27万立方米。我国已成为仅次于美国的人造板生产大国。在木地板生产方面,我国起步虽晚,但一日千里。
据中国林产产业协会地板委员会最新的统计数据表明,装潢我国在2003年木地板的总产量已达到2.16亿平方米,同比增加了20%。其中强化木地板为1.2亿平方米;实木地板为7000万平方米;实木复合地板为2200万平方米;竹木地板为400万平方米。当年产品直接销售额已突破200亿元。我国家具业近年来也取得了巨大成绩,而且均匀每年都在以15%至20%的速度递增。往年家具总产值已达到240多亿美元,已经成为名副实在的家具生产大国。
3.从世界家具市场看我国家具市场的发展
先来看看世界占主导地位的国家家具业的现状。首先提到的自然是美国。 2001年该国的家具发货量已经达到229.2亿美元,2002年可看上升到245.7亿美元;其中仅木制家具2深圳装饰公司001年为104.71亿美元,而2002年则将增长7.3%,达到112.37亿美元。可以说,美国事目前世界上最大的家具市场,不仅家具消费量大,而且更新周期快,约为4年。
假如说美国家具业在国际家具发展潮流中处于领先地位的话,紧随其后的欧洲家具业则是个位居前列的巨大力阵。它集中了占全球多数的家具业发达国荚冬如德国、意大利、法国和英国等。其特点为生产能力强,国民家具需求欲强。
近年来,不甘示弱的新兴的家具生产出口国不断涌现,形成了对传统家具强国的冲击。这些国家或是森林资源丰富,或是劳动力低廉,或是近年来经济发展较快,例如远东、东欧、大西洋、南美,以及东南亚等地一些国家。这些地区的佼佼者,又当属大洋洲的新西兰及东南亚的泰国。他们凭借丰富的木材资源,引进先进的家具制作观念,其家具业不仅在国内得到长足发展,而且出口欧美、日韩,出口值呈直线上升势头。
我国家具出口一直保持着增长态势,2001年家具出口39.67亿美元同比增长11.13%。 2002年家具出口54.15亿美元,2003年家具出口额73.33亿美元,2004年1~11月91.04亿美元,同比增长38.23%,全年可达到100亿美元。目前我国家具出口量占全球家具出口量的比例为10%排名仅次于意大利、加拿大和德国。我国家具不仅在发展中国荚冬允其是在发达国家受到肯定,其中美国和日本是我国最大的家具出口国。 2001年我国出口到美国的家具总值逾20亿美元,占据了我国家具出口的1/2。
4.家装市场亟待规范
我国家居装饰业增势之快,始料不及。目前全国从事装饰工程的队伍已达600万人,其中400万人从事家居装饰。但社会主义低级阶段的国情,经济转型时期的特点,不可避免地使这个自然降生的产业带有不少先天的、自发的缺陷。主要表现在:
(1)队伍素质低。
(2)装饰施工企业规模小,数目多,企业资质参差不齐,滥竽充数的尽非个别。有些企业高估冒算,偷工减料,粗制滥造,工程质量低劣,售后服务无保证,近来有关家庭装饰投诉占全部消费者投诉20%以上。
(3)市场混略冬家装市场实质上处于放任自流状态。有实力的正规装饰企业不愿问津家装项目。大批无执照、无资质、无技术装备、无资金保证的街头“游击队”占领厂家装市场的大半山河,致使坑蒙拐骗现象时有发生,受害者无从投诉,叫苦不迭。
(4)住户和装饰设计者缺乏房屋结构安全、设备管线等基本知识,随意拆墙打洞、改动管线。给整栋住宅带来抗震、消防等安全隐患,影响建筑物的使用寿命。
(5)住户分别请人搞装饰被视为天经地义的私人行为,政府不管,单位不管,居委会也不管,造成邻里间长期的噪音干扰和纠纷。
5.家居装饰前沿——“绿色”建材受青睐
“绿色”已成为建材市场上一个受人关注的概念。这说明我们的消费者正在成熟。普通大众最关心的是家庭和公共场所的装饰装修材料中绿色建材的含量足不足。在近几年的媒体报导中,很多消费者都留意到了在家庭装修热中,有些涂料、地板(主要指地板漆)、化学建材产品等给人们带来了一些诸如让人过敏、受刺激、稍微中毒甚至致癌的危害。这就不能不引起人们的极大关注。因此,无论是涂料、油漆、地板、大芯板,还是墙纸等各种建材产品,商家都已开始捉住“绿色”这块牌子做文章。环保、绿色建材产品已成为市场的主要卖点。
随着社会的发展进步,室内设计越来越引起人们的重视,更多的人都在装修房屋以前,要求装潢设计公司提供室内设计效果图或室内装修设计图,并且对此效果图提出自己的意见和喜好,更有一部分追求品味和diy的装修爱好者,使用室内装潢设计软件自己亲身制作室内设计效果图,这样一来,不但设计的效果更符合自己的个性和喜好,而窃冬住在自己设计的家里,室内装潢更有一份自豪感和亲切感。 -
但是,装潢设计软件一般都比教复杂,使用起来不是那NN轻易,现在有了一种在线的室内装潢设计软件,不但不用自己安装那些所谓的破解版注册版软件,免往了感染病毒的风险,更且可以随时设计随时修改,更重要的是它易用性非常好,使用起来比较简单,而且功能强大 -
>> *****设计工作室是一家专业从事住宅、店展、商展、办公房、写字楼、空间设计二手房、宾馆、酒楼等室内外设计施工为一体的精、简装修装饰服务企业.拥有一批专业设计施工队?*****设计工作室以标准化,规范化,模式化的治理来不断的提升公司的综合实力。我们的承诺是用我们精湛的技术来完成客户的需要,提供给您最优质的服务?-
> 我们积极倡导“绿+++环保”为主题的健康装修,本着认真履行约定,塌实精心施工,诚信服务的经营理念,是我*****全体成员的追求的目标和工作作风。我们始终坚持把客户的利益和装饰的质量放在首位,解除业主的后顾之优,为您营造温馨、美丽、健康的家是我们衷心的?-
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> 家庭室内装饰空间设计工程预算定额是家庭装修的重要组成部分,它直接关系到家中的经济随能力及经济公道分配题目。一般来讲,工程预算定额是工程后期的结算定额标准与依据,其间的差额只3%-5%%%之间。所以,工程预算在室内装修中占有重要的地位 -
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