家庭装修流程(二) 设计阶段
1、 如何设计理想家居 面对自己将来的新居,心中难免会有许多的设计构想,但并不是每个人都能 将自己的想法完完全全的付诸于实际,就算好不容易画出脑中的设计图,却也不 敢保证其合理性和可行性。 因此,您若不是建筑师的话,就最好求助于专业设计师来帮您做一个最适合 你新居的设计方案。可是您若一定相信自己也有构思能力,要体现自己设计意图 者可参考下面提供的信息。2、怎样看设计图纸 怎样看住宅建筑的平面图?住宅建筑平面图,是购房者了解住宅平面形状、 方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备的空间位置的重要依 据。人们在购买或选择住房时往往出现这种情况,即欲购买的住房还没有竣工, 人们只得依据住宅的平面图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来 了解住宅的基本情况。此外,住宅建筑各层的平面图都一样,就可以用一幅平面 图来显示。对于购房者来说,住宅建筑平面图是很重要的,必须会识、会看。 住宅建筑平面图是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图。住宅的建筑平 面图一般比较详细,通常采用较大的比例,如1:100、1:50,并标出实际的详 细尺寸,但有的小比例住宅平面图并不用专门的符号标出内部附置设备,这种图 是供设计建设施工人员使用的。一些房地产开发和销售企业为了使购房者更全面 地了解住宅基本情况,往往在平面图上还描绘室内应配置家具的尺寸和空间位 置,有的还用颜色加以区分显示,而对家具的标识,并没有统一的符号,但画法上比较直观,便于人们联想和识别。注意:平面图上窗的开启方式以及水、暖、 煤气立管的位置一般不表示。 怎样看住宅建筑的立面图?住宅建筑立面图是按照一定比例绘制的住宅建筑 物的正面、背面和侧面的形状图,它表示的是住宅建筑物的外部形式,说明建筑 物的长、宽、高的尺寸,地面标高,层顶的形式,阳台位置和形式,门窗洞口的 位置和形式,外墙装饰的设计形式,材料及施工方法等等。在绘制方法上一般用 线条白墙,也可添加明暗以示一定的立体感。 怎样看住宅建筑的剖面图?住宅建筑剖面图,是指按一定比例绘制的建筑物 竖直(纵向)的剖视图。即用一个假想的平面将住宅建筑物沿垂直方面像劈木柴 一样纵向切开,切后的部分用图线和符号来表示住宅楼层的数量,室内立面的布 置、楼板、地面、墙身等的位置和尺寸,有的还配有家具的纵剖面图示符号。 怎样看住宅建筑的透视图和表现图?住宅建筑的透视图,表示建筑物内部空 间或外部形体与实际所能看到的住宅建筑本身的相类似的主体图像,它具有强烈 的三度空间透视感,非常直观地表现了住宅的造型、体量、空间布置、色彩和外 部环境。一般都是在住宅设计和住宅销售时使用。从高处俯视的透视图又叫做 “鸟瞰图”或“俯视图”。住宅透视图一般要严格地按比例绘制,出于某种需要 和测绘计算上的困难,有些透视图不一定严格按比例绘制,并进行绘制上的艺术 加工,这种图通常被称为住宅建筑的表现图。一幅绘制精美的住宅建筑表现图, 就是一件艺术作品,具有很强的艺术感染力。目前普遍采用计算机绘制的效果 图,其特点是透视效果真实。
3、制定装修预算 虽然每个家庭的收入水平、价值取向、审美情趣不同,但谈到装修,都希望 有个尽可能好又尽可能便宜的预算。装修预算的方法大致如下: 材料费用: 目前,建材商店很多,你只要跑几个商店就可询问到底价,做到心中有数。 然后先让装修者列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修者 偷工减料。如此"知已知彼"才能与装修者谈价,并与之制定出整个装修所需材料 的合理预算。 设计费用: 设计大都分为二种情况。其一是以经济实用为主,一般由主人自行设计。 其二是追求个性化,注重居所的艺术品味,一般请专家来做室内设计。设计费用 一般占装修总费用的5%-20%,这笔钱在装修之前应考虑在预算中。当设计者 将装修草图交给你时,你除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具 体细节是否坚固,是否耐用,以防存在危险隐患。
时间账: 装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备 得越充分,装修速度才能越快,你实际耗资也越低。自己备料的户主更要安排好 采料顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。 权益账: 签订合同切记要与具有装修资格和能力的装修商合作。合同内容要包括使用 的材料、指定品牌及双方认同的价格。装修费是合同中弹性最大的一块,应根据 装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定,并且一定要就装修时 间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般户主 验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。签合同是保证你装修预 算合理使用,不会太多超支的法律凭证。 {:soso_e100:} 看看
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