房基地的整理工作.
　　

有了房基地后,筹划什么时候开始建,建什么样子,多大面积,多高的楼层,每间房都作什么用途,面积分布.
　　在德国,所有的房子修建始于正规的设计书.
　　虽然我们自己依照房基地用VISIO画了简单的图纸,设计公司根据我们的要求还是做了些改正,大体一致.
　　第一图是自己的作品,第二图是公司的作品.

西南方向看过去.
　　这边阳光充裕,准备将来建冬季花房.
　　

　发平面图吧.
　　由于地基面积的限制,为了在将来有个比较大的花园或菜园, 我们设了地面车库,工作房,取暖炉(地热),存水箱置放和洗衣房,并为了充分利用空间,把地面层通第一层楼梯下的地盘设置了一个小小的洗手间.
　　
　　因为所有自己设计的图和设计公司出的图都类似,只是他们的更专业,所以我发设计公司的图纸了.
　　图纸是按楼层从低到高发的.
　　

说明>住房所有建筑面积大约300平米.居住约面积150平米.
　　
　　KELLER,即所谓地窖,并非在地底下,跟街道平齐.所以实际上是第一层.
　　这一层是车库,工作房,取暖炉(地热),存水箱置放和洗衣房,并为了充分利用空间,把地面层通第一层楼梯下的地盘设置了一个小小的洗手间.
　　
　　第二层,是生活区.有客厅,餐厅,厨房,客房(或办公室)及洗漱浴卫.这一层东北面是我们的主要入口(主门).
　　
　　第三层是卧室和主卫.这一层有两个面是带斜屋顶的.

我们的建房过程已经长达两三年了,从设计申请审批到选择材料和建筑公司到装修, 到现在我们还没有入住,可见建房,建一个自己中意的房,是一个繁杂艰巨的项目.
　　在整个过程中,我们也陆陆续续拍了些图片,可惜由于我的电脑硬盘的损坏,图片又没有备分而损失了不少.
　　
　　但是我会尝试发些存在的图片,来记录我们的建房过程.
　　
　　而且在将来,在不断完善的过程中,我会陆续记录.

为了提高大家阅读的积极性,我先发一张可以说基本上是成品的厨房照片给大家看看吧.
　　

厨房餐厅和客厅目前还是一个L形的整体,面积约60平米. 我们计划等我们返回德国后在餐厅和厨房间做一个隔断柜兼早餐桌.确实是柜子和桌子的结合,桌面采用厨房工作台的花色和样式,其他的亮白色.
　　这一部分在订制厨房时没有做原因是当初没有确定下来到底做成什么样式.
　　我曾经画过一个3D图,但是方案有些复杂.如果亲自动手做恐怕有些不如意,所以通过多方比较,大致定了一个简单而多功能的隔断柜方案.

　我们的修房过程,应验了毛主席老人家的一句话:自己动手,丰衣足食.
　　
　　另外, 我想提出,夏天我们新家的窗外风景如画,所以我们的窗户就成了巨大的相框了.

让你们久等了.
　　我还是按照建房的工程顺序讲述和发图吧.
　　当设计审批下来后,我们立即开始了地基挖掘工作.
　　当时还是寒冬腊月.
　　
　　1.挖掘地基.
　　2.做基础地脚(foundation).打水泥地面基础之前,要做基础地脚.我们只在房子前面做了,后面地面本身基础已经很硬和结实,所以就免了.
　　3.铺设管道和接地线.包括水.电.我们不用煤气.所以不用预留煤气管道.
　　
　　

建一栋小小的房子,却是做一个巨大的工程,当你亲自动手组织和付出劳动力的时候.每走一步,都涉及到比较和决定.
　　
　　铺设完管道做完地脚基础,接下来就是水泥地板基础.这些尺寸,材料和其他要求都按照设计书来做.
　　

在我们通过比较选择建筑公司后,等到阳春5月(德国的春天来得晚),我们的砌墙工作开始了.
　　墙体材料我们选用了空心砖POROTON,这种材料自然,隔温但墙体可以呼吸,因为它自然,所以我喜欢.它的缺点是易碎,不耐敲击,在我们后来室内铺电线时碰到这个问题.它的厚度36.5CM,强度满足我们房子的要求.
　　

　我们的房子建在小山坡上,后墙地面层几乎都靠着山体.

　这里要强调,做天花板的步骤跟做水泥地基基础一样的,要用到钢筋网,区别是取代铺设石子,第一层是铺设预制板.可惜我这里没有图片.
　　在浇灌水泥之前,要把所有房间的电线铺设好.还有很多要预留的地方,我们自己亲自做的.
　　
　　墙体建起来后,就开始上屋顶了.
　　我们的屋梁的装配,是自己组织另外一个木材公司做的.
　　砌墙公司只做了墙体和水泥天花.
　　
　　房梁的木材都是通过我们提供的图形数据,由电脑控制切割做出来的.运到现场时只须有经验的人把他们安装起来就可以了.这一步骤只花5,6个男人大约半天的时间.
　　
　　房梁上好后,就是和邻居及现场工人的庆祝.
　　当然上梁的师傅要做一个小小的演讲,他站在屋顶上,大声的宣布:这所房子和这房子里的居住者都在上帝的保护和恩泽中的.
　　
　　我没有宗教信仰,对上帝存不存在保留意见.
　　

　接下来就是屋顶盖瓦前的预备工作和盖瓦了.
　　
　　预备工作:
　　.砌好烟囱
　　.铺好房水布
　　.钉好固定瓦片的木条
　　
　　然后才能盖瓦.
　　
　　最后图片:站在屋顶往下望.

　难道大家只想看成果图吗?
　　
　　真正的成果图,恐怕要等一年半年甚至更久后才能看到.因为花园等的建设还没有开始呢.再有准备建设的冬季花房,因为经济和时间的原因,在最近两年肯定不能完工.
　　
　　但是我可以在这里把已有的成果和过程展示给大家.我喜欢的,就和大家一起分享.
　　
　　再有,我们的装修,已做的和将做的,都由我们自己设计于自己做(如果有时间),定做或采购(但是网购的少).

在砌烟囱的那张图中,大家有没有注意到,顶层没有砌墙体.
　　
　　这是为了节省经济的原因,我们决定自己做. 先生的老父亲是个退休的建筑工人,他答应帮助我们做这项工作.
　　
　　顶层的5堵隔墙都采用11.5CM厚的水泥砖建造.这些水泥砖和以后要用到的石膏板,由于我们事先没有计划好,最终由我和我先生费了九牛二虎之力把它们搬上去的.

刚才写了一段,总是发不上去,丢失了.
　　
　　內墙体砌完后,铺设电线水管, 另外就是在屋顶铺隔热用的石棉材料.
　　
　　

　我们的取暖和热水系统采用地热泵系统及预留了太阳能系统.
　　
　　就是在房子旁边的空地上钻一个100多米深的洞,装入循环水管,然后把水管连到地泵室的地热泵,通过热交换把地热交换出来,作热水和房屋取暖用.此过程中也需要电,但消耗的电能和得到的热能比例优于1:6.
　　
　　这个系统在当时签合同时是有政府补助的,后来我们安装完后申请补助离德国政府宣布的停止补助晚了一天,这个补助就化为乌有了,当时我被气得冒烟,到现在还气愤.
　　
　　太阳能在德国不是很丰富,所以到目前只是预留了位置,还没有投入建设.
　　下图是我们铺设的地面取暖管道和接头柜.
　　地热泵目前没有照片,要等今年6月才能补发了.预告一下,这个东西目前来说比较先进, 只需定时定温度再加个循环泵,就能保证屋内设定恒温,和24小时随时热水.

总得来说,我们的装修本着简单,美观大方,尽量巧用空间面积,力求色泽明亮温暖,形状做工细致典雅,看着顺眼,利用中性偏温暖的色调尽量延长审美疲劳期限.
　　
　　所以,我们在给客厅和走廊调制墙漆时采用了所谓VANELLE的颜色带了一丁点桔黄色, 整个色调接近温暖的乳白色.
　　地板采用地板砖,砖的底色和墙的颜色协调一致.
　　
　　过道通客厅的门及厨房的门采用带花纹的透光玻璃门.门是订购的HUGA的德国品牌,质量可靠,不是实木但表面防水防刻痕.
　　门锁简单锥形,颜色是处于金色和银色之间的一种,与门的BUCHEN木颜色相一致.
　　
　　厨房是在ZIMMERMANN量房定制的高品质亮漆乳白偏白色整体橱柜,包括冰箱烤箱洗碗机等电器. 吸烟机隐藏在电炉子上面,通过推拿开闭.

　德国的砖很平整,地面平整;中国的砖平整,地面不平整.
　　
　　手工劳动的成效如何除了手艺材料外,工具的好坏也会影响到效果的.
　　德国的各种手工劳动者是需要通过培训考试的,连理发师都一样,至少得培训三年通过考试.
　　
　　我不知道国内现在已经开始在瓷砖缝之间填一种叫FUGEN的水泥浆没有.以前是没有的,所以缝里面经常是赃物填充.这里的这种泥浆根据功用不同(如承受较高温度等)价钱不等,是比普通水泥贵很多倍的.

　简单说明一下为什么采用STEINCERAMIC的所谓石瓷地板砖而不用木地板或CORK软木塞式地板.基于几个原因,其一是我们装了地面取暖管道,石瓷地板砖利于传热;其二是利于清理打扫;其三是耐磨不易起刻痕.
　　为什么不选闪亮的?不选的原因是怕走在上面被滑倒.
　　但是我们的砖有一个厘米厚,表面比较精细,颜色和质地非常匀称.
　　
　　过道图.过道在房子建成很久后才安装.
　　因为过道宽度我们只预留了1.28米宽的样子(主门入口宽点),所以在楼梯的选用上花了些脑筋,最后采用了一种简单扶手(节省占用空间)和不锈钢管栏杆的叫BUCHEN硬木楼梯.德国的楼梯太贵,价格超出了我们预算,一起包含另外的几个小件(如车库层到客厅层的扶手)费用超过5000欧.
　　
　　主门采用铝合金三层隔温保暖.特写图这里没有,以后补.

　另外说说窗户.
　　窗户采用三层玻璃塑钢材质平面普通玻璃窗户.只有过道楼梯处的窗户采用了安全玻璃.为此多加了1000欧的费用.

　再发几张就再见了.
　　
　　这是主洗刷间还没有完成时的图片.有整体YUSHI和YUGANG等
　　.
　　等看完整的,还得等,因为对不起,没有准备,临时来论坛的.
　　但是目前本人不在家,还要到六月分才能回去.
　　再加上没有搞好卫生,大家先看个马马虎虎吧.
　　
　　说明,天花和灯都是我的作品, 包括装和接线等.因为我比我先生有空闲些, 但他非常佩服我,什么事情都征求我的意见,并放手让我去做.
　　

沙发我坐了   真是长见识了  在德国盖房子？  你就是打算在德国定居了？

我本人是反对在房间里过多使用塑料制品或非自然的东西的.
　　但是在装修工程中,商家总把他们的产品特性神奇化,也不知道是真是假.
　　如,装完石棉后在其上要蒙一层塑料膜,塑料膜的说明就指出这种膜不让水透过但是可以让空气透过.也就是说防水透气啦,但是看起来跟普通的薄膜是一样的.

今天发几张女儿房间的图吧.
　　
　　女儿房间的装修大部分已完成.
　　
　　房间说明: 使用面积20多个平方米, 家具有床,书桌和椅,书柜,衣柜,地毯,将来会买个小小的茶几或桌子,让她可以和她的来访朋友在她房间里可以玩"过家家".
　　

　女儿房间的衣柜是我利用房间的斜角,亲自打制的.德国人一般选择把床安在那个斜屋顶下,空间非常压抑,而这种柜子没法买到,只有自己按照尺寸和设计做了.
　　
　　柜子顶上还可以看到倾斜的天花.
　　我女儿自做主张,因为她喜欢音乐,就把乐符给贴上去了, 回去后有待在效果上做些更正.
　　
　　室内的装饰还没有开始,卫生也只做了个马马虎虎. 以后肯定会装扮得更漂亮更适合一个女孩子的口味.

房间里的窗帘是我和女儿一起选的,我缝制和安装的.
　　
　　我们都比较满意.
　　
　　墙纸是本人设计选购和完工的,清新而不单调.这种墙纸脏了可以用稍湿的毛巾擦洗.
　　
　　床是我们唯一在IKEA买的一件家具,价格便宜做工非常一般但较结实.
　　
　　床架和床垫是趁床上用品专卖店打折时买的,价格是床的6/7倍.
　　
　　书桌是买来自己组装的.
　　
　　
　　

天花顶灯是女儿自己选种的.可以变换成蓝色.有LED小灯泡.
　　
　　玻璃花在天花板上投下了光影.
　　
　　最美的是女儿可以透过窗户看到我们未来开满鲜花的花园.
　　

我可以发两张这里的美式建筑.
　　
　　可这种木头房子的缺点之大,竟使得邻里经常伤了和气.
　　因为楼上走路重点,楼下就打雷一样不得安宁.
　　

以上那张就在我家阳台上拍的.
　　
　　这张是免费对租房者开放的游泳池.
　　
　　你们可以看到很多梁啊柱啊,看起来非常好看,但是房顶是用塑料一样的东西钉的,栏杆是塑料的,还有内墙壁是石膏板或木板,地板是木头的.门是塑料的.
　　

woding有个性，songhua支持继续发

餐桌椅已经订好, 今年6月送货.
　　
　　桌子实硬木,形状结构颜色如下.
　　椅子的底色样式一样,花纹有一点点不同.
　　
　　说明: 颜色明亮偏暖,可以延长摆放12张椅子.
　　

　女儿的床架和床垫.
　　
　　说明:床垫采用Kaltschaum冷成型泡沫床垫. 这种床垫目前比较流行.
　　床架框是由一些板条,绑带及固定件组装成的. 所躺肩骨部位处的硬度可以通过调整选择适合的软硬.
　　
　　
　　

主卫的淋浴.
　　
　　说明: 因为我们的屋顶是倾斜的, 为了充分利用空间,量身定做了这个淋浴.
　　因为考虑到它的使用期限,不惜花了"重金".一共费用超过3000欧. 玻璃是保险8CM厚的,固定玻璃的铰链非常昂贵, 但是便于清理整洁.
　　
　　浴缸和和厕所蹲便器是是卫淋专卖店买的,安装另付费.蹲便器是安装在墙上的,清扫起来非常容易.蹲便器冲水罐装在墙里,只露出按钮.顶上是个小平台, 可以放些小装饰或空气清晰材料.旁边是个可以安放小柜子的地方,可以方便放纸和清洁用品.
　　
　　
　　
　　原谅没有清理的现场.(我们不在家里)
　　
　　
　　

主卫的墙壁有一部分铺设白色带点浅灰纹路的瓷砖, 以镀层处理的不锈钢金属线做结束线,然后上面部分粉刷后涂料涂成乳白类似香草冰淇琳的颜色.
　　
　　浴缸图上看起来不大,实际上有1.92米(净空)长,椭圆形, 表面易于清理.

厨房和餐厅之间我们决定采用分隔柜,柜中间是餐桌,材料颜色和式样和厨柜工作台一样.
　　我准备自己动手打制.
　　
　　下面是我画的简单3D图. 也按照图简单地做.

　再发一张准备自己制作的隔离柜. 简单实用实用吧.
　　当然大家可以给点意见,或许更好方案.

在元月分装了主卧和另一次卧的顶灯.
　　
　　厨房,客厅和餐厅等房间还没有找到合适的顶灯.
　　
　　说明: 以下图片来自网络, 但是唯一不同的是我们的灯金属颜色为银色.

客厅顶灯在EBAY参考了一些样式, 有些眼花潦乱.
　　
　　但是其中有一个, 比较看好.
　　大家看一下,它适合客厅不.
　　就怕不够亮.

最近在网上参考电视柜的图案,
　　发现有两款比较好看并适合我们的客厅.
　　大家帮助选择其中的一个, 或者合并二者特征,新做一个方案.
　　

　这是我们所买的沙发图片.图片来自网上.
　　颜色式样一模一样.
　　
　　说明:全部长寿命易于达理真皮,做工精致.靠椅较高.单坐和双坐的沙发带有调节倾斜位置的功能,可以睡在沙发上看电视.