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本帖最后由 troy1234 于 2021-6-26 14:52 编辑

项目属性/高层住宅

项目面积/340㎡

★★★设计要求★★★

1、风格为现代轻奢或现代极简

2、需要三间到四间套房，都要有独立卫生间，套房大小依据设计而定

3、入户门不限定从左边走，两边都可以尝试

4、客餐厅公共区域需要有西厨和水吧台

5、尽可能在一些细节上做出高级感

感觉自己一个人的想法眼界还是不够开阔，希望可以得到各位老师们的提点！！

原始户型-

Original house type

优化方案-
Optimization scheme

两套打通340㎡大平层.rar

696.49 KB, 下载次数: 35

标签：大平层两套打通两户打通户型优化户型交流

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发表评论12

455284109 2021-7-6 18:08:52

troy1234 发表于 2021-7-6 17:35
谢谢你的回复和方案的分享，我也发表下我的观点。【1】你的红色方案把我原先套房的位置归入公区 ...

大户型首先就是功能分区，除了公区（客厅、餐厅等）、卧室外，还要考虑储藏间、家政间、保姆房（我勾的两个方案没有考虑）等等。再者考虑动线、动静分区、光线、通风、室外景观等等。我只说我做的方案的亮点哈，缺点肯定有，那要通过立面构成去消化；
好线稿：客餐厅（之间增加艺术摆台，丰富人文气息）、茶室连在一起，增加互动外进一步拉大空间感；圆形餐桌旁边是雪茄吧或者红酒吧或者阅读室，体现出品位；通往卧室的走廊狭长可规划成艺术长廊，在墙面上下点功夫；主卧是酒店套房设计，卫生间肯定要四件套的，MINI吧也不能缺少；圆形书桌也是进一步丰富功能；另外两个卧室面积虽小点，满足三大件（床、衣柜、书桌）也凑合。
蓝线稿：厨房改动下面来（烟管长点无影响），方便与餐厅直之间的联系；增加独立的调酒式吧台（增加空间的趣味性）；走道确实比较长，只能从立面着手；规划了四个卧室，东面两个卧室（我是考虑用做小孩房）用连通的洗手间处理；
当然，这种大平层，想要出效果，需要在公区的软装和艺术品上下手，灯光做到合理。
你的那个方案最大的问题就是背面那个卧室的卫生间是新加的，没有沉箱，马桶及时做墙排，也要有110的管，肯定需要太高，等于你北面两个卧室地面全部要太高，落地行也是要考虑的；

troy1234 2021-7-6 17:35:22

455284109 发表于 2021-7-5 07:49
每个小格子的实际尺寸是500MM。因为是初步手稿，尺寸还需在CAD中去细化，但是大差不差的。

谢谢你的回复和方案的分享，我也发表下我的观点。【1】你的红色方案把我原先套房的位置归入公区，确实能在设计上创造更多的可能性。但是在三间套房的前提下，只有主卧比较大气，其他两个房间虽然都有卫生间，但是床位比较局促。入户玄关处左右两边走到客厅的动线稍微有点绕。【2】蓝色方案在客厅的处理上要比红色给的直接，但是去往房间的过道似乎有些狭长，房间增加到了四个套房，但主卧没有红色方案的主卧大气，而且东边的两个房间过于迷你，感觉不应该出现在这种面积的户型中，毕竟不是保姆房。【3】我自己的方案比较传统，公区没什么过多可点评的，但是卧室还值得一说，做到了四间套房的空间相对平衡大气，虽然没有你红色方案的主卧大气【4】我倒是觉得如果业主只需要三间套房，那我们俩的方案结合一下，又是一个新的思路，公区可以像你那样创意多变，卧室按照我的平衡

455284109

大户型首先就是功能分区，除了公区（客厅、餐厅等）、卧室外，还要考虑储藏间、家政间、保姆房（我勾的两个方案没有考虑）等等。再者考虑动线、动静分区、光线、通风、室外景观等等。我只说我做的方案的亮点哈，缺点

455284109 2021-7-5 08:01:04

本帖最后由 455284109 于 2021-7-5 08:12 编辑

troy1234 发表于 2021-7-3 10:47
切角的处理，一方面是为了从吧台走出来，客厅的空间感会好一些；另一方面如果客厅需要看电视，可以延长这 ...

你的那个方案图就不说了，没说的必要性，完全就是丢图块而已，况且图块也不高级。面积大，首先就是功能分区，尤其是公区；客房区就是考虑怎么放进洗手间，得考虑现实情况，即使增加了洗手间，也不能离原建筑的洗手间太远，排水都好解决，排污呢，110的管怎么弄，要是说抬高就扯淡了；顺便也得考虑中央空调怎么走管、全屋热水怎么解决，都得考虑实际情况；毕竟你这是要签项目，要挣钱的，而不是你花钱去上那些线下的炫酷的方案图（当然也有作用，开拓视野和思路）。人性化呢，卧室离餐厅太远，是不是要搞个MINI吧，烧下水，放个小冰箱；安全性怎么保障，北面的阳台不能封吧，不然主卧想要逃生得兜一圈，诸如此类···

455284109 2021-7-5 07:49:42

本帖最后由 455284109 于 2021-7-5 07:51 编辑

每个小格子的实际尺寸是500MM。因为是初步手稿，尺寸还需在CAD中去细化，但是大差不差的。

troy1234
谢谢你的回复和方案的分享，我也发表下我的观点。【1】你的红色方案把我原先套房的位置归入公区，确实能在设计上创造更多的可能性。但是在三间套房的前提下，只有主卧比较大气，其他两个房间虽然都有卫生间

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