【发帖目的】:从我在网上看到的+朋友那里听来的众多言论中总结出装修是件劳心费力的事情,乐观了说装修是磨练意志,悲观了说装修就是对精神和身体的折磨。发帖能给自己一个从现实中脱离出来的空间,在这里各位tx分享装修的过程,同时汲取建议和支持,让拓吧陪我们一起走装修的路~~ 当然啦,发帖还要发挥一个艰巨的作用,就是借用txm的力量,帮我们一起监督装修公司好好的干活啦 继续介绍背景: 【装修主角】:当然是小牛和我买的第一个房子啦(碎碎念以后还会买更好的)~~建筑面积156平,套内面积133,四房两厅两卫一厨两阳台 毛坯 【装修主管】:小牛(sghexpo2010)和vv(Jevvy) 【装修苦力】:找来了瀚高融,潘帅要好好的努力设计哦,不然不给糖吃,哈哈,后来施工没有选定瀚高,我们自己找了装修公司选了最好的师傅,目前为止,装修的进度、质量我们还都很满意 【装修风格】:本来我喜欢田园或者地中海呢,但是顾及小牛些许许的大男子主义,勉强让他住在花花中委屈了点,最终达成协议——现代简约风格,力求简约时尚又不失温馨。当然,我还是心心念着我的小田园,只盼潘大帅哥在设计中能混搭进我的小田园,hoho 【装修目标】:以轻松的心情,微笑面对装修中大小杂事,全力打造属于小牛和vv的Loving Home~~ 交待的差不多了吧,有什么未达事项待以后再补充啦。。。 |
从哪开始说呢?先说下冒泡出来发帖的目的吧(貌似还是废话,但我要说的 ):
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冻结 2010-9-1 17:05:41
装修设计的选择也没什么可多说的,依然贯彻着小牛快速决断的风格,我们也没多看,就提前在网上大致看了下口碑和评价,选了两家看了下,觉得比较喜欢潘帅的沟通方式,就定下来用瀚高了,签合同交钱。。。但愿潘帅好好的用心,帮我们设计出一个漂亮的家~~
上周六第二次去瀚高,看平面图,然后我们又有些讨论,改动后,昨天晚上敲定了平面布局:
1、进门右手边的储藏室:敲掉左边的一面墙,增加储物空间的利用率,也使进门的地方宽敞一些(这面墙上原来有个电箱要移走);
2、电视墙一面加长出一段,做门口的玄关~潘帅说不要一进门就把家里看光光
3、厨房门口的墙都打通,做两扇大的移门~这是我和小牛要求的~本来我们想做敞开式厨房的,但是怕不实用,就用大的门代替一下吧,既能隔离油烟,又能满足我们敞开空间的愿望
4、主卧内主卫的墙移位~本来是想我们主卧内不放衣橱,所以把多出来的空间给主位,实现我淋浴+浴缸的想法,但是潘帅说扩大以后地方还是不够用,浴缸只能摆到客卫去了,但是还是建议主卫大一点,放双台盆,也不会觉得太挤~我和小牛都喜欢双台盆,那就把卧室的空间给卫生间一些吧~不知道这个敲墙再垒墙的动作会不会太大了,呵呵
5、客位干湿分离的墙,敲掉~本来想把干区做成敞开式的呢,想做的漂亮一些,成为餐厅旁的一道风景,又能方便洗手,结过干区外围的都是承重墙,郁闷 潘帅就建议直接把干湿打通好了,不然干区的采光也不好~退而求其次的办法
墙体的改动就这些了,还有些细节的沟通,等以后里面设计出来的时候我再慢慢道来吧,呵呵~~
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冻结 2010-9-1 17:11:47
今天在++的帖子里发现一个装修的过程步骤,记得我以前也在别的帖子里看见过的,++应该也是别人那里copy来了,我看见她的帖子里有很多可学习的东西,已经留了脚印在她家以备持续学习~~
|-装修前一周 |-水管(淋浴柱需随水管提前定位)
| (水电工) |-橱柜:①订购测量 --这个要装修前就要确定好呢
| |-台面:①订购测量 --跟橱柜一起的吧
| |-厨房电器:①订购 --这些东西也要这么早就决定好呢
| |-厨房五金:①订购
| |-智能布线
| |-泥工辅料
| |-水电辅料
| |-采暖:①订购测量----为了层高,为了省钱,放弃地暖,冬天冷点也忍着吧
| |-开关插座:①确定位置数量 --这个还真的好好考虑清楚
| |-灯具照明:①确定位置数量
|-装修第一周 |-卫浴洁具:①订购
| (木工) |-防盗门窗 ---原配的防盗门时月星神的,还用换吗?
| |-龙头水槽:①订购
| |-卫浴电器: ①订购
| |-居家电器:(中央空调- ①订购设计)--俺们家用不了,层高啊层高
| |-木工板材
| |-吊顶
| |-木门: ①订购测量
| |-移门: ①订购测量
| |-和室榻榻米
| |-阳台窗
| |-纱窗:①订购测量
|-装修二三周 |-墙地砖
| (泥瓦工) |-采暖:②安装
| |-复合地板
| |-实木地板-无
| |-地板服务
| |-石材
| |-满铺地毯:①订购
快乐装修| 装修四五周 |-乳胶漆
| (油漆工) |-木器漆
| |-壁柜
| |-木门: ②安装
| |-移门: ②安装
| |-门锁五金
| |-墙纸
| |-壁布
| |-板式家具:①订购
| |-全实木家具:①订购
| |-沙发:①订购
|-装修六七周 |-橱柜:②安装
| (水电工) |-台面:②安装
| |-厨房电器:②安装
| |-厨房五金:②安装
| |-龙头水槽:②安装
| |-水处理器 -这个之前没考虑,但是一定要的,花几k块保障用水健康,有必要
| |-卫浴洁具:②安装
| |-开关插座:②订购安装
| |-灯具照明:②订购安装
| |-淋浴房
| |-卫浴五金
| |-满铺地毯:②安装
| |-卫浴电器: ②安装
| |-楼梯:②安装-我们家里么楼梯,省一步,hoho
|-装修第八周 |-家庭清洁
| (收尾工作) |-搬家搬场
|__ |-纱窗:②安装 --时候什么到这一步啊,期待,严重期待
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冻结 2010-9-1 17:12:09
在学习一帖。。。不过到目前为止我们还绝对信任着瀚高,应该不会跟我们玩猫腻吧,祈祷着
家装猫腻主要存在哪些方面?他们一般是如何来操作的?
以装修合同漏洞多、在施工过程中偷换材料、以假充真、无端增项等现象尤为严重。但是作为消费者我们并不专业。家装猫腻主要存在哪些方面?他们一般是如何来操作的?
主要存在以下几个主要方面:
前期:免费设计;装修预算不透明;故意丢漏项;签合同时口头承诺多;
中期:偷工减料,假劣材料;恶意增项;减少或不做利润低的项目;电路不按规范施工,故意多走多测量;
后期:预决算掩真瞒实多算;
他们一般是这样操作的:图纸方案设计有,但报价项目里没有体现,必做的项目故意漏列项目;墙面漆故意少计算,口头告之客户,待工程中期或后期以实际发生为准。水电预估有意告之客户可能增加的水电费用部分不会多(其结果成倍的增加),同时在与客户签订合同时,故意漏列项目和客户要求增加的项目不列入合同中,同时不断口头承诺说没问题。
在施工中(特别是打折、优惠比较大的合同),施工队为了把自己的利润最大化,必会出现偷工、减料、假、劣材料的等现象,还有的会采取不断诱导客户在施工中不断增加项目,把报价表中所列的利润较低的项目告知客户说,公司现在没有材料(用完了)或不能施工等条件为理由而减掉;有的在电路施工不按规范要求施工,故意多走或换(价格较低的电线)材料,在中期测量结算时,多测量线路;为了不引起客户注意,有的故意把中期该做的项目放在工程后期(分阶段增加项目和报价)去做。
刚才提到了增项问题,据了解有的甚至能增加到原工程款的一倍还要多。那么,在装修过程中增项主要存在于哪些环节?这种情况能不能杜绝?
主要存在于电路、水路和设计师故意漏项的部分,这种情况能杜绝,关键在于消费者自己。首先,审核图纸时一定注意每个空间具体所做的项目和报价表中所列的项目是否无有出入,明确自己所要做的每一个项目,决不能再让设计师以当面口头方式答应在以后的施工中再定等方式。
当前装修公司管理费界定不清,非常混乱,甚至有些装修公司前期与客户谈的时候说是15%,但是交了订金后就变成了28%、30%等等。那么,合理的管理费应该是多少?
当前的装饰公司有的有资质,有的资质较低,他们为了能赚到更多的利润,在经营中为了多吸引客户到公司签单,采取打更多折扣进行促销,不断在管理费上做文章,其实真正的管理费因资质不同也有所区别,即不同的资质有不同收费标准要求。合理的管理费应该:国家建委就是这样规定的,5%-10%自订。
标准的施工工程应该具备的条件:
1)完全符合国家对该项目工艺标准规范要求。
2)施工人员经严格考核并符合施工上岗条件。
3)管理人员对整个项目的工序和施工工期安排合理。
4)材料和施工基层的基本条件具备并符合要求。
现在装修合同普遍存在避重就轻,对一些装修项目规定得模棱两可,规避装修公司应该承担的责任等现象。那么作为消费者在签定装修合同时应该注意哪些方面?
注意一:思考是不是已经到达签合同的阶段。提示:没有进入签订装修合同的阶段千万别着急,否则后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的,到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏,哪样也少不了!
注意二:检查装饰公司的手续是否齐全。提示:千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是哪里来的。
注意三:检查装饰公司的设计方案资料是否齐全。提示:如果签订家庭装修合同时,需要的资料不齐全,需要开工以后再补齐,也许从这时起,您就给自己下套了。
注意四:预习装饰公司提供的家庭居室装饰装修施工合同是否是统一执行市工商局颁发的
注意五:与装饰公司共同填写装饰工程合同
曾经有一个装修过房子并且有被骗感觉的消费者说过,他在与装饰公司签合同的时候,被对方用某个理由支了出去。等他回来的时候,合同内容已经填好,等他签字时发现问题,一切都晚了。所以,这项注意特意把没有实际内容的"共同填写"拿出来,算是给还没有签装修合同的消费者一个小小提示。
注意六:合同中的几个关键项
下面几个条款消费者在填写合同时需要特别注意:
第一,合同甲乙双方合同当事人的联系方式,一定要填写清楚。有的家装合同,在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话,这是不够的,一旦工程发生问题时,找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。
第二,"合同里条项目---质量标准", 大家都认为工程质量越高越理想,但是俗话说"一分钱一分货",所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的,因此,"家庭装饰工程质量验收标准"就足以满足我们大多数消费者的要求了。
第三,关于分阶段验收的问题,由于家庭装修的特殊性,我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为---隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收,请消费者一定注意后期监督。
一般装饰公司会自带家装监理,但是家装监理毕竟和装饰公司之间是雇佣关系,肯定会为装饰公司说话,那么家装监理是不是形同虚设?
不能说完全形同虚设,对于一个讲究品牌品质管理规范的公司来说,自带家装监理确实能维护消费者利益,因为公司对监理管理要求是很高的。而对于那些比较小或差点的公司,他的自有监理就不能完全认同以上说法,的确有的监理和施工队一起共同蒙骗消费者,像这种有无他的必要性,大家自明白。
现在有一些装饰公司以低价吸引客户,推出低价装修或者打折促销,但是这些方式也存在很多陷阱,消费者不是很了解,低价装修和打折促销背后的真相是怎样的?
真相是扩大利润最大化,多占市场份额。这种低价装修和打折促销固然利润点比正常低,而同时成本不变或不断增加,投入的管理和财、务成本也跟着增加,公司或施工队为了能达到低价和打折促销前的原有利润,相当多的部分公司或施工队只有采取损害消费者利益的行为。
还有一些装修公司推出套餐装修,让消费者根据自己的经济情况和风格要求来选择套餐模式,这种模式是不是也有一定的猫腻存在?
这种模式自有它的好处,主要针对中端或中低端消费群体,但这种方式在运营操作中也存在猫腻,也有的在诱导客户,使其不断增项来增加装修费用。
其实存在上述一系列问题,说到底还是装修公司仍不规范,如果要规范家装公司应该从哪些方面入手?需要哪些部门共同努力?
首先,行业内各公司不要再打价格战,相互恶搞竞争,要携起手来引导消费者正确的消费观念。行业内各公司要严格自律,真正把设计、工艺、服务、管理提升上去,这是当前装饰行业最紧迫的事情;其次,各个公司要加强严格内部各个部门管理的规范性,如报价、图纸、材料、工艺、验收等环节的流程和管理的节点,通过这种方式来更好的为百姓提供优质的服务。
监理细说家庭装修的几大猫腻
装修可能有猫腻,怎么才能预防?许多家装公司都设有质检部门,声称可以帮客户监管装修质量,但是这种“自我监督”的方式让很多人不屑,而聘请第三方——独立的监理公司监督,真的有效吗?
老陈在家装监理公司已经干了6年,经他监理的家装工程大概有数千个。“我们就是帮业主少花钱多办事,虽然要花费千把元,但是能审核合同、防止高估冒算,省下来的钱往往是监理费的好几倍。”老陈照着自己的理解给“监理”下了个定义,“其实装修问题很多都是工程质量中的隐患,一般的业主肯定看不出来,监理不说就‘蒙混过关’了。”
那么,装修究竟有多少猫腻呢?采访了几位监理,记者作了如下总结:
忽略工艺说明
一般的业主会更多地关注单项的价格,装修公司或工头报价时就经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。
刚刚装修完的小董就是因为当时啥也不懂,报价单上便被用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯板,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,后来才知道那都是一道道陷阱!监理来验收,才知道统统不是环保的:电线用的是没有牌子的,穿电线用的管子是一踩就扁的所谓的PVC管,腻子用的是821腻子,石膏板一捏就能坏,更为可气的是,水泥本来说是用钻石325的,结果进场的却是没有听说过的银盾。让工头换,对方还死活说这个银盾比钻石贵3元/袋,而且说买不到钻石。不过监理后来说,真的钻石得40元/袋,15元/袋的肯定是假的,劣质到什么程度就更不用说了。
专家支招:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。此外,材料进场的时候,最好自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理一起验收。一旦碰到质量问题,就要坚持原则,不行就是不行。
劣质材料陆续进场
材料进场就安心了吗?绝对不是!因为很多材料是陆续进场的,不可避免会出现一些黑心的工头,先用部分好的材料让业主验收以求蒙骗过关,趁业主不在的时候再用劣质材料,甚至有的干脆不告诉业主装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
专家支招:最好有个人不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律,请了监理的最好要求监理天天有1-2个时段在工地上。另外,适当“贿赂”小区的门卫和保安,请他们注意,如果有批量的材料出场的话,必须签字说明或者打电话询问您是否放行?
劝说业主多做木工活
小K是很反对由装修公司来做门的,但她的丈夫考虑到装修公司的人赚得太少有情绪,还是让他们做了,结果这门就是家里的一大败笔.起因是这样的,装修公司的人一个劲劝说他们要做吊顶:什么过道、走廊、餐厅、影视、床头吊顶,项目特别多,还一个劲说好,后来拗不过,只好同意装过道、走廊和客厅吊顶。不过在装客厅吊顶的时候小K才发现,本来层高就只有2.55米,装吊顶得20-25厘米厚,整个空间就压抑多了,后来还听说家里空气最好的部分就在上面的三分之一,“悔都悔死了
专家支招:装修公司或工头总会劝说业主多做一些木工活,打柜啊,吊顶啊,做门啊什么的。因为对他们来说水电工和木工活是他们赚钱的大头,所以他不劝说你才怪。业主一定要按照实际情况来定夺,千万不要耳根太软。对于家具活,除非业主家的户型不规则请装修公司或工头做外,能在家具厂买尽量在家具厂买,一是家具厂经过多种工序,轻易不会变形;二是木工活在业主家干的话,占场地、脏乱,而且油漆味浓,家具易变形;三是材料好不到哪儿去。
警惕装修报价中的猫腻
在家装价格管理上,因为受地区差异的影响,目前国家还没有统一的报价标准。在这里需要提醒的是,消费者也不要单纯以价格来选择家装企业,“马路游击队”往往“便宜没好货”就是很好的例证。
但一些比较高档的装修公司利用顾客的这一心理,一方面努力做出好的工程,一方面又收取偏高的费用,使得大部分人被宰了还“心甘情愿”,项目分解就是其中一招。 这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一分项分别报价。消费者很容易就觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫腻”:如把门扇作为一项;把门套作为一项;再把合页等五金件作为一项……更有甚者把安装和油漆的人工费,也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。
国外心理专家通过实验得出结论:当商品价格发生任何变化时,都会给消费者产生心理暗示,促使消费者做出买或不买的决定。我们的一些家装公司采用价格分解的方式吸引消费者。如果是把10元的价格简单地分解成两个5元,这本身也无可厚非。但市场经济条件下的企业行为都会带有商业动机,因此在价格分解上,他们往往把一些分项价格提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多,这也是一场心理上的较量。
那么,审核装潢公司的报价应从哪些方面入手呢?
一是注意防止装潢公司在装潢报价中“打闷包”。所谓“打闷包”,就是把多个装潢项目加在一起,使消费者看不清,也看不懂。
二是注意防止装潢公司虚报工程量。在家庭装潢中,工程量直接影响工程总价,而消费者恰恰缺少工程量计算方面的知识。
三是注意防止装潢公司以各种借口抬高材料价格,或是混淆材料品牌、等级。
四是注意防止装潢公司故意省去必做的项目,而在事后追加。
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冻结 2010-9-1 17:20:11
旅游归来,疲惫的身躯啊,直接被丢入积压的工作和头疼的装修中来。。。
今天一早起来,和小牛叉头去宜山路找潘帅看设计图纸,一趟趟的从浦东往宜山路跑,还真是够远的,路费也是一点点地在增加着我们的装修成本呢
无奈潘帅这个家伙竟然忘记跟我们约的时间,没在公司等我们,要到中午才能赶回来 然后我和小牛就在七建一边看橱柜一边等潘帅,逛了1楼-5楼,都比较贵,加上心里比较着急,逛的心不在焉,没什么收获。后来就在附近吃饭等潘帅。。。
我们两个人可都是为了不耽误设计进度,丢下手上的工作,专门请了半天假过去的呢 这里要记一笔,提出批评,以后不能再这样。
中午潘帅回到公司后开始给我们讲解,详细地立面图纸还没有做,所以只了解到大致的思路,跟最初说的变化不大,房间的亮点集中在玄关、电视背景墙和餐厅的酒柜镜面墙,其他地方都比较简单。
客厅和饭厅的吊顶,小牛喜欢将房顶做分隔,客厅是客厅,餐厅是餐厅,中间做一个过道的吊顶,不过这个被潘帅否决了,坚持要将客餐厅吊成一个整体的顶,不分区。对于这个分歧,我到是没有什么主意,就听设计师的吧,但愿出来的效果好,不然小牛会遗憾呢。
餐厅的镜面墙。因为中间的大部分面积要用来做嵌入式的酒柜,所以就不能用我喜欢的菱形镜面布局,只能规规矩矩的横着排了
主卧的床头墙面潘帅说用壁纸,小牛希望主卧也有吊顶,沟通后我们改用花格,从床头延伸至屋顶,然后周边有灯光效果,这个做法想象起来我是很喜欢的,不知道到时候做出来是什么样子,不出效果图,也只能靠想象的了
潘帅说会发点类似的图片上来给我们做参考,所以其他的部分就等看到图片再说啦,只是听讲解,有些东西想象不出来的,毕竟我们不是干设计的么
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冻结 2010-9-1 17:39:23
转载,一位瓷砖大人的忠告
我在瓷砖行业有些年头了,大家装修前一定要先计划好自己的装修成本,把每一块的使用费用精心规划好,因为装修所牵扯到的不仅仅是瓷砖,最好用纸和笔把每一项费用事先都记录下来,这样你就不会被销售人员左右而超出装修预算了。你首先要确定自己要买什么风格的瓷砖,目前市场上大致2种风格:仿古砖和抛光砖,买什么砖不重要,重要的是如何挑选,教大家一些最实用的挑砖方法,买砖时就不用被销售人忽悠了,这些方法都是业内人用来测试瓷砖好坏的方法,虽然不能说可以100%挑到好砖,但至少80%是不会错的,希望能帮到大家!选瓷砖记住几点就好了,其他的不重要:
1、看转体背面,看看颜色是否纯正,一般纯正颜色显示为乳白色(偏白色),不能发黑、不能发黄、表面有黑点更不行,发黑发黄证明砖体本身有杂质,杂质多了砖的密度更定下降,平常实用过程中容易出现断裂、损坏。但是砖体背面不能很白很白那也不正常,说明硅酸锆原料用的太多,国家检测瓷砖有没有放射性其中一项就是检测硅酸锆原料的实用量,硅酸锆原料可以使砖变白变亮,但是硅酸锆原料也是放射性的主要凶手之一,一定要注意。一般正规厂家都有国家的检测报告证书,你要求他们出示就可以了,注意:一定要是用相框装订的那种彩色证书或是产品宣传册后面的参数表明,不是复印的检验报告,那东西是可以伪造的。
2、看瓷砖侧面的颗粒体是否细腻均匀,颗粒体大、粗糙的话砖体密度酥松,使用过程中肯定也会出问题,举个简单的例子:你拿到房子时一般是毛胚房,墙面都是水泥面很是粗糙,当你使用了腻子粉后墙面就比较光滑、细腻了,你就用这样的标准去看就好了。
3、把砖立起来,用手敲击砖体,声音越清脆证明砖体密度越高,品质就越好,声音越沉闷证明瓷砖密度越差,瓷砖的抗污、耐用能力就越差。
4、如果是买抛光砖(600规格以上的大地砖),用手触摸砖体正表面(手背触摸),入手感觉越光滑证明砖体表面的针孔越少,抗污能力就越高,只要不用在卫生间或是厨房就不用担心防滑问题。
5、同一颜色看砖体表面的光泽度,一般大地砖都是放在打斜板上的,上面都会有射灯或是日光灯,你要看这些灯泡在砖体表面的影子(就像照镜子一样),影子越清晰的证明砖的光泽度就越高,砖体的硬度就越强,耐用性能就越高,相反灯泡影子越模糊证明砖的硬度就越低。注意:这里我所指的是抛光砖哦,而且再对比的时候一定要同一个颜色,你不能用黄色的砖和白色的砖去比较,那样是错误的。
6、如果是买仿古砖的话,同样用手触摸砖体正面,用手感觉砖面的釉料是否细腻,再用眼睛近距离观看,釉料的颗粒体是否粗糙等。买仿古砖是一定要特别注意釉料的品质,可以的话让销售人员详细说明釉料的制作工艺,因为釉料是仿古砖的生命,而颜色是仿古砖的灵魂,所以在颜色上一定要多对比家,看看颜色是否纯正,从中挑一款颜色比较纯正的产品就基本OK了。
7、如果是买瓷片(墙砖)的话,要看砖体侧面胚体和釉料之间,看看釉料的厚度,太薄不能要,因为时间长了会出现断裂的情况或是会出现渗污。再看瓷片表面的釉料是否光亮,釉料光亮品质好。
以上方法1、2、3点对所有砖都通用,4、5、6、7是针对不同的产品的方法。最后补充几句砖的重量也是一个方法,越重密度相对越高,但是这个不是对所有砖都有用,比如说现在好像欧神诺和其他几个大品牌都有出一种叫做“轻质砖”的产品,重量很轻但是品质也不错。所以重量的对比只能用于传统瓷砖产品上。如果条件允许的情况下,接杯水倒在砖体背面看看砖的吸水速度,越快证明砖越差,越慢证明砖越好,这就是平常所说的瓷砖吸水率了,一般国际标准在0.4%以下,也就是倒100克水砖只会吸收0.4克,达到这个标准的砖基本都是好砖了。特别提醒:不要相信销售人员把砖立起来直直的摔下去,声音很大但是砖没事,靠~~~那是。。。。。算了,懂点物理常识的人都知道的。。。。。不说了再说下去要被同行骂了,呵呵~~~~
再来一篇:
一、 如何做打压试验?
1)试压前应关闭水表后闸阀,避免打压时损伤水表。
2)将试压管道末端封堵缓慢注水,同时将管道内气体排出。充满水后进行密封检查。
3)加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压,升压时间不得小于10分钟。
4)升至规定试验压力(一般水路8个压)后,停止加压,观察接头部位是否有渗水现象。
5)稳压后,半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。
6)试压结束,必须做好原始记录,并签字确认
二、 打压时要注意的几点注意
1、 试压时应关闭水表后闸阀,避免打压时损伤水表
2、 打压时主要堵头处有无渗水现象
3、 打压时由于水表阀泄漏,可能出现掉压现象
4、 水路一般打到8个压
5、 保持30分钟不掉压;30分钟没有掉压和渗水现象,打压测试成功
vv注:要避免打压时损伤水表,那前置的过滤器呢,到时候记得要问一下呢
这个问题现在解决了,咨询了水丽的800热线,diago的承压能力是16kg,一般的水管加压测试是8kg,所以ok~~
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冻结 2010-9-1 17:39:42
在装修讨论版又找来一个详细的装修顺序秘籍,贴过来继续抓紧学习:
[索引]
(1) 主体改拆
(2) 水电改造
(3) 包管道
(4) 贴砖
(5) 木工(垭口等)
(6) 刷油
(7) 刷墙漆或贴壁纸
(8) 安装插座面板
(9) 厨卫吊顶
(10) 橱柜
(11) 安装成品门
(12) 安装灯具、洁具、卫浴五金件
(13) 安装晾衣架、窗轨
(14) 地板
(15) 开荒保洁
(16) 家具、家电
(17) 窗帘、床品
[详细]
(一)工具到位,准备就绪
装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。
卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);
另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞。
(二)选择良辰吉日,放炮开工
在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,
拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。
明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
(三)主体拆改,让空间更实用
主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气(北方)、换塑钢窗等等。
拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
此时,该把成品门定下来了。
这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透,并尽量确定下来。
(四)水电改造,安排好每个空间的用途
水电改造,没有后悔药可吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。
所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。
水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。
热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、上下水接口的位置。
提醒你哦:水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。
空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。
强电和弱点要保持20公分的间距, 例如,插座和网线间要留20公分距离。
(五)包立管,把难看的管道包起来
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!
大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。
这时需要购好瓷砖、勾缝剂等
家具要提早定,留好工期,至少要15天左右,一般个把月时间比较好。
补充一下,包管道千万不要把有检修口的地方包住,万一渗水都找不出原因
(六)贴砖,第一件有实体质感的东西
贴砖前,要买好地漏。
注意:地漏要去当地大卖场买。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要有防臭功能。
做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。
正常的瓷砖注意贴前泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割。
请大家买砖前就留出富裕量。
这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门
同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好
(七)油工上阵,洗刷刷洗刷刷
刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,绝对依靠你家油漆工的手艺。
底漆良好的附着力可以使墙面更趋平滑,令面漆更易涂刷,减少了面漆的使用量。而且,底漆极佳的封固性使其能有效抵抗墙体碱性物质的渗透,阻止水溶盐分的析出,防止墙壁返碱。
需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。
因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。
关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。
如果不买成品门,那么就让工人师傅做吧。
注意:任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。
做混油时,直接在大芯板上刷油,这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。
记住,直接刷油,过不了多久,就得全部开裂,切记切记。
现在做混油,都不用刷,而用喷的。最好,让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色,不浪费还漂亮。
(八)壁纸,美轮美奂的墙壁
墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。
刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知晓,贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余。
注意:壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。
跟师傅说好,个别地方起翘的话,要麻烦他帮忙来修补一下。
此时,该买面板、插座、灯具啦
(九)安装插座面板
插座面板大概半天可以安装完毕。
1、插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。
2、有开关的插座虽好,但要注意实用性。
据我观察,带开关的五孔电源,三项插座都是扁口的,一旦你的电器需要的是圆口三项时,就会出现空着插座用插板的郁闷局面。
所以,多用插座也一定要,哪怕它没开关控制!
此时,应购买卫生间厨房所用吊顶
此时,如需装浴霸,请在吊顶前购买并安装
(十)厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分
先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。
最好买铝扣板吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。
反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。
买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。
(十一)安装橱柜,漂亮的整体厨房诞生
橱柜是个配合工程,应提前约好油烟机、灶具和水槽。
最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。
提前跟橱柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。
n多银子的东西,不能白给了厂家。包个水表、管道什么的,很有用处。
(十二)安装成品门
成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先装地板,磕磕碰碰很难避免。
我家就是先装地板后装门,地板上磕出了很多小坑,肉疼si我了。
(十三)安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件
建议在装地板前,将这些灰渣散落多的项目一一搞定。
(十四)安装地板
地板装前一定要做找平,看到好多邻居家铺地板没用找平,所以我也大意了。
没想到,地板铺上后,过道一走一瘪,非常郁闷。只好拆下来,拿快沾粉找平后重铺。
事先备上一点胡椒粒,不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉,让他们沿着踢角撒上就行。
一定要求工人不要在屋内切割地板,走廊里去切,最后把走廊打扫一下就可以了。
(十五)开荒保洁
保洁的最大体现,我认为是擦玻璃。
那么高的楼,自己爬到外面去擦,是个令人惊恐的事。
其次是地板打蜡,蜡要自己买,便宜还好用,但一定要用保洁的打蜡机,效率比人工快几十、上百倍。
其余的方面,我觉得不需要太依赖保洁,他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮,没有那么灵的。
所以,保洁走后,最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”,弄几个旧毛巾。
用旧毛巾,沾着干的五洁粉,从垭口到门、从瓷砖到踢角,一个屋一个屋的擦,不要偷懒,结果绝对让你骄傲。
(十六)家具、家电进场
焕然一新的新家,家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。
家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护)。
如果你买的是布艺床,提醒你看看布艺能否全部取下来。
家电赶紧送货,手头紧或不着急的等等再说也行。反正电器是越来越高级、越来越便宜。
(十七)配饰装点,家才有了味道
有了装饰画的点缀,再配上漂亮的窗帘,家里的温柔味道就出来了。
窗帘千万别在辅料上花太多钱,
帘头、铅坠是必加的钱,但花边、布扣、穗子,这八元、那十元的,每米都要多花二三十元,没必要,而且也未见得好看。
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冻结 2010-9-1 17:44:54
话说上周日大部分人都调休上班,我不用调休,周日照常放假,心中小爽无比啊
不过我也没闲着,先去潘帅那里看了图纸,然后去逛了下jsj,潘帅的陪逛都是直奔主题式的,直指某个店家的某种款式,实在没有看中什么我特别喜欢的。。。大概一个小时的时间,潘帅去赶宝山的工地了,我就自己继续逛,没有小牛,自己逛的确有点无聊,迷失在众多店家中手足无措,不知道看什么好
潘帅走之后,我在里面转了好几圈才找到出去的大门,我这个超级大路盲+方向痴 后来转出来才发现原来我转的是jsj的内圈,电梯和大门都在外围,所以我一直绕着内圈转是走不出来滴
来张图,是之前我和小牛看中的,今天专门带潘帅过去看了下,得到认可,呕耶,我们家的厨房移门就用这种的~~下图的3种门我都喜欢:
1、最喜欢的是菱形布局的,因为可以弥补一下取消我菱形布局镜面墙的遗憾
2、小牛说还是方格的好,菱形的泰花哨,那好吧,就听小牛的吧,虽然我更喜欢1号门,但是2号也可以接受啦,敲定~~
3、花格的门我也喜欢,是双面玻璃,中间夹层放花板,形状可以自己定,潘帅说移门和电视在一面墙上,电视前已经有两块花板,这边也花就太重复了,ok,那就不要花板的门
4、这款门是潘帅选的,房间的门。我和小牛对房间门没有特别的要求,就按潘帅的来。关键是这款门式样简单,到时候做门费用该能节省很多的吧
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冻结 2010-9-1 17:45:21
两天没来了,这两天小牛和vv没有闲着哦,我们快速买好了厨卫用的东西啦~~之前做过一点功课了,所以买东西就没有再怎么逛了,也没有比较各个商场的活动价格,反正想来国庆节活动肯定都有活动的,差也差不了多少,随便找一个地方直奔主题买好东西就好。
因为2号晚上要回家,所以只有两天时间采购,确切说是一天半的时间,因为十一的上午还要看阅兵的 看好阅兵又去帮小牛买鞋子,第一天出发去买装修东西的时候已经下午快2点了~~
小牛之前参加水丽团购时去过金盛,所以我们直奔金盛铜川路店的科勒专卖店,一样一样来,马桶、淋浴、浴缸、台盆~~然后当中插空去了科勒对面的弗兰卡,买了个水槽,洁具买好了就差不多6点了,金盛要关门了,我们晚上还要赶到大拇指广场和朋友吃饭,ok,十一的采购结束,领了赠品,打道回府~~
第二天,一早爬起来,赶到翀哥家里,翀哥系小牛的好哥们儿,1号2号全程陪同,当我们的车夫,还帮我们跟商家谈判砍价~~功劳大大的说,3克油~~因为橱柜的设计必须有厨电的明确尺寸,所以厨房电器也是我们这个十一要采购的木标商品。翀哥家附近有永乐和国美,我们就过去了,先看了永乐,差不多了,又去国美看了一下,ms国美的价格比永乐要高一些,我们就坚定的返回永乐,开单付钱~之后还有些时间,我们又赶去宜山路的冠军瓷砖,抢了40多平方的玻化砖,铺客厅和餐厅用哒,然后就到了关门时间,我们又简单看了下厨房和卫生间用的瓷砖就撤了。。。
小结(购买细节及图片楼下继续):
10月1号入货:
1、弗兰卡双格水槽1套——附送:不锈钢沥水篮1个 菜板1个 塑料沥水篮2个(没有要皂液器,换了两个篮子) 板架1个 1890元
2、科勒淋浴花洒龙头1套(主卫用)(特价) 1990元
3、科勒淋浴龙头1套(客卫用) 690元
4、科勒淋浴龙头1套(浴缸用) 530元
5、科勒浴缸(特价) 2800元 浴缸下水 650元
6、科勒五级旋风马桶(主卫用坑距400)(特价) 2450元 马桶附件 200元
7、科勒壁挂式马桶(客卫用) 2600元 水箱 1300元
8、科勒最新款阿拉丁神灯台盆(我的大爱 ) 3400元(这个买的最划算啦,我们跟店长阿姨申请了特价,原价要6000多呢,hoho)
科勒全部的东西算总价的时候,我们又跟店员讲了价,又给折了点钱下来,加上有十一的抽奖活动,我和小牛一共抽到570元,抵掉后实付14931元
参加金盛店的活动,领赠品:一瓶红酒(我们当天晚上就解决了 )200元窗帘券200元灯具券300元世纪联华券
10月2号入货:
1、西门子脱排+燃气灶——附送西门子手持式吸尘器1个 苏泊尔奶锅1个 爱仕达套锅1套 5330元(返券270元)
2、能率11升恒温燃气热水器——附送苏泊尔套锅和毛巾礼盒 1950元
3、奥普风暖+灯暖+负离子冷风+换气集合浴霸 2个——附送工具箱两套 2896元 券抵270元积分抵87元,实付2539元
4、冠军瓷砖 特价玻化砖 31.80元/片*132片=4197元
汇报完毕,开始上图啦~~先来张赠品总汇
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冻结 2010-9-1 17:54:04
马桶没有挑选的余地,5级旋风、坑距400的只有一款,壁挂式的也只有四款,挑了个长得最圆润的 买壁挂式马桶比较费米,因为马桶和水箱要单独购买,式样也比较少,店员说现在已经不流行了壁挂了,而且检修麻烦,万一坏了要砸墙的,不过根据潘帅的设计,客卫的马桶要移位,所以只能用壁挂的,好在我很喜欢壁挂马桶,看上去很干净,埋水箱的假墙上面还可以放些装饰~~然后两个马桶都加钱换了缓降盖,补差价,150元/个。
左图就是那个没得选的唯一的五级旋风(看广告看的鬼迷心窍了,没得选没特价没活动也要买)
右图是将来客卫用的壁挂式,展厅里面没有壁挂式的出样,不过店员说模样就跟这个一样,想象一下把底座和后面的水箱去掉就是了~~
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冻结 2010-9-1 17:54:19
我大爱的阿拉丁神灯啊~~哈哈
本来小牛喜欢长方形的大的面盆,可是科勒家长方形的台盆没太多选择的,就想说Arrow的款式比较新颖,去Arrow家调好台盆,再来科勒家配龙头。
结果突然发现了正对展示厅大门的这个台盆,吸引我眼球的是那个长得爆像阿拉灯神灯的水龙头,真想立马抱回家去,一问店员,才知道这款是科勒的新款,台盆是铸铁的,龙头是特别设计的款型。除去龙头单台盆就要4000多大洋,加上龙头大概要6000多。。。额滴神啊,难得我遇见一个一见钟情的,你们却用吓人的价格摧残我。
还好小牛之前来买水丽的时候看到过这款台盆的新款促销价是1800元,问过后店员说那个是以前的活动,现在没有了,现在就是原价基础上打一个统一折扣了,后来我和小牛发挥魔道大功,当然还有翀哥在一旁敲边鼓,店员小姐也不敢轻易做主,带来了店长阿姨、解决我们的特价需求,看在我们已经买了他们那么多产品的份上,按照之前新款特价给了我们这套台盆~~这个放在客卫里面~~拍照的时候忘记来张侧面了,侧面看才像神灯呢
至于主卫的双台盆,因为那天时间紧张,没时间继续看了,等国庆节回去后再看啦,继续寻找美丽的长方形~~
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冻结 2010-9-1 17:54:50
周日,小牛同学很勤劳,跑了浦东的同福易家丽和恒大,挑选我们欠缺的两个主卫台盆,还看了瓷砖,辛苦~~bo一下
话说vv在外接到小牛电话,说最终看好的台盆还是科勒家的,发来两张彩信照片,ok,的确美貌,是小牛喜欢的长方形,也是我喜欢的半台上半台下的高度,而且光泽鲜亮,就是它了~~小牛说这是科勒的新品,晕,怎么我们看好的都是新品呢,那价钱又是个不菲吧,于是小牛同学给我讲述了如下插曲:
小牛遍寻美貌的长方形台盆,遇科勒新品,问价钱,服务员小姐说1200一个,小牛同学立马两眼放光,心想恒大果然名不虚传,价钱就是便宜!
于是二话不说就让小姐下单:就这个样子的,两个!
随后小姐转身离去开单,不一会儿返回:对不起,先生,刚才忘记给您报龙头的价格了,1200是台盆的折后价,这套龙头打折后是800多一个。
小牛昏,让小姐给报了个准确价格,开始坎价,无奈恒大的科勒一口咬定,这个报价已经是5.7折的最低价格了,不能再低了。
小牛立马对此前崇拜的“名不虚传的恒大”产生抵抗,决定撤离~~
驱车1个多小时,从浦东到了金盛——我们国庆节采购科勒洁具的门店,服务员见了小牛就说知道你还会回来,厄,原来是上次我们买东西的时候,只买了马桶和浴缸的配件,忘记给阿拉丁神灯配附件了 正好小牛此行,买好余下的两套台盆,也补齐所有台盆需要的配件~~
小牛同学不远万里跑到金盛,还是有收获的,价钱多讲下来几百块,最后两套台盆(k_2660t_8)+3个台盆配套的角阀水管等附件,一共结帐4080元。。。
给我们的主位台盆来张留影(手机里的照片没导出来,从官网上找了几张图)
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冻结 2010-9-1 18:06:44
现场遇到的问题我都列好,发到你的邮箱了,我怕邮箱万一收不到,所以copy到帖子来,这样双保险~ 魅力四射的潘帅快点帮我解决啊,像排线的一类的事情,现在已经在做了,所以现场比较着急要确定,谢谢~~
1、进门处梁的问题,一方面影响了吊顶的处理,另一方面,这个位置的储藏柜也没办法像原来那样做到顶了,怎么解决?
2、图纸上地板的高度按照5cm来的,但是现场工人说实木复合地板不需要这么多的高度,一般地板的高度是0.9cm或者1.2cm,最多1.5cm。这个我也不懂,你留了5cm的高度是有什么作用吗?
3、进门玄关的花格板上方是要装一个射灯的是吧?但现场说按照图纸上的尺寸,射灯就装到吊顶里面了,麻烦你看下是不是尺寸搞错了。
4、进门处鞋柜下面部分的离地高度不够--这个我也不懂的,现场说这个下面有替脚线还要装灯什么的,所以尺寸不够。
5、进门处的鞋柜和储藏柜都没有内部结构的图纸,麻烦你帮我把这两个柜子的图纸给一下,木工好按照图纸制作。
6、书房的空调,图纸上给出的位置,他们在现场量了一下,说是不够放的,因为书架要做到顶,然后书架和窗户之间的位置不够放空调的。
7、卫生间和主卧里面壁灯的高度和距离图纸上都没有标,工人没法排线。
8、衣帽间外的隐形门制作,从图纸上看是做了三扇门,两边两扇是固定的,中间一扇是可以打开的;但是我一直的理解是两边是墙,只做中间一扇门固定在两边的墙上。所以这点要再跟你确定一下。
9、电视墙的那块大理石是要怎么装啊?现场给我的办法是要在墙上打角铁拖住大理石台面,但问题是那样露着角铁在外面不是很难看吗?还有就是没有台面上放置插座的图纸,我跟工人解释了半天,要开槽把插座藏在里面,他们也不知道我是什么意思,这个专业问题我实在无力,这个图纸你帮我画的详细点给他们工人照做,好吧?
目前,暂时是这些问题,因为我不懂图纸也不懂施工,所以在中间传话,难免当中会有些不确切的地方,最好潘帅能现场沟通指导一下,拜托了~~
继续我的日记,因为现在还在等设计图,没有开工呢,所以还没有进入特别忙的阶段,不过我和小牛也没闲着,每个周末都安排点事情,看家具,看橱柜,看卫浴,想提前看一下做到心中有数才好,而且趁现在时间多,可以多逛几家比较比较。不过说实话,我们俩完全是门外汉,看来看去也没有特别笃定的要哪个,后来我在篱笆上看tx的帖子,突然醒悟,我们去逛的时候应该带着相机的,把自己喜欢的拍下来,这样才方便以后选购的时候挑选呢。结果我们俩就边走边看了,什么底都没留,现在看来似乎都白逛了,唯一好处就是多看看可以培养对装修的感觉,不至于像最开始那样陌生那么手足无措了
现在没什么照片可发,今天把房型图,和昨天晚上敲定的平面图放上来吧。
我们家在张江,是在小牛的快速决定下买来的。话说选房时我们两个也是跑了浦东不少楼盘,新房二手房都有看,后来还是朋友介绍得知了这个小区,二手的新房,看了以后,小牛立马就心定定非此房不可了,于是我就这样被小牛的坚定征服,从此跟小牛一起过新张江人的生活
房型应该算很方正的吧,南北通透,四室两厅两卫,还有个我很喜欢的大阳台
再说说我感觉房型有的几个缺点吧:
一、西边的书房向内占用了北屋的一些空间,结果北房间的面积就不打,书房面积也小,不好利用;
二、客卫面积太大,主卫面积太小,要是这两个能换换就好了,我好像在主卫里又有淋浴又有浴缸;
三、主卧、客卫、书房、北屋之间,过道处不大的地方好几个门,看起来好繁杂;
找设计师之前,我和小牛决定将书房做成步入式衣帽间,然后北屋就做活动室&书房,里面做一个高企的平台(类似榻榻米),用于活动和学习的功能划分,家来来人的时候还能铺上垫子睡觉~~不错的创意吧
至于其他的缺陷留待设计师给建议啦~~
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