我的收费标准是 1、第一次上门咨询收费5000元。很多人不理解,凭什么收5000元。 很简单,我的时间有成本的,比如我每月的收入是5万元,每月上班25天,那么每天就是2000元时间成本。 再加上我的差旅费和服务费,比如选址分析,风险评估,等等, 因此我上门收费5000元。 我觉得不贵。 2、至于公司的收费,举个简单的例子,比如3000m2的浴场,暂定设计收费30万。 贵不贵。 我们算一笔账 这30万的收费里 1)现场设计师在现场跟踪服务4个月,如果一个月工资1万元(想一想,这个设计师水电暖通设计沟通都得懂),各种补贴2500元。每月的综合成本不低于12500, 四个月就是5万元。这是成本。 2)比如这个单是我谈成的,在我们公司我要提走5%的业务提成,当然了这5%里包括一部分我为这个项目的差旅费,这个成本是15000元 3)平面布局设计,如果我来做,不低于7-10天。时间成本7*2000元*2倍系数(公司开支给我2000元/天,不可能只收入2000元/天)=42000,这个布局无论优化多少次,都是这个成本了。这里面包括项目策划,项目定位,服务架构,功能配置,盈利模式的设计等。 4)给排水设计,市场价格15元/m2;强弱电设计15元/m2;暖通空调设计,市场价15元/m2;设备机电设计10元/m2。这几项加起来55元/m2的市场价。 我们公司的报价是30元/建筑平米,我们不必精算时间成本和服务优势。 只按20元/建筑平米的成本计算吧。3000m2*20元=6万元 5)施工图纸,市场价格150元/张,不算时间成本,公司的按100元提成计算 假如我们要240张图纸,240*100元=2.4万元 再加上时间成本,我们估算要120个工天,每个工天的成本是7500月薪/25天出勤=300元 那么120*300元=3.6万元 6)方案设计,一般都是独立核算的,占整体设计费的10%左右。我们估算为3万元,已经包含时间成本。 7)效果图制作,假如需要30张效果图(包括改图时间) 30张*5工天*10000月薪/25天=60000元 8)家具软装设计时间 主要是时间成本,按方案设计师2万月薪,每天时间成本800元,如果需要5天时间。计0.4万元。 9)导视牌设计,计0.2万元设计成本。 设计成本累计 A、业务1.5万,这是少不了的。这里面包括差旅费。 B、现场跟踪5万,这是按4个月算的,如果超出四个月,就亏死了。 C、平面布局及项目策划4.2万,这项有暴利,但技术含量高。 D、水电暖通机电设计6万,基本上这是公司内部运作成本了。 E、施工图纸6万,这里面水份不大,如果要改图纸可能更高成本 F、方案设计3万,这个有弹性。但省不了多少 G、效果图制作6万,这个要看设计师的熟练程度。比如做牌匾设计可能一张成本就1万多,主要是时间成本。 H、软装配饰0.4万,设计师陪同选材都是时间成本, I、导视平面0.2万,这个少不了。 J、其他费用没敢计。 综合成本:1.5+5+4.2+6+6+3+6+0.4+0.2=32.3万元。 这是设计成本,32.3-30万=2.3万元。 也就是做一个3000m2的设计,如果设计费收30万,可能一个项目还要赔2.3万元。 也正因为,2018年我们的现场设计师跟踪是单独收费的。 一案好的设计,都包含了大量的人力,时间成本的投入。 这是显性成本,还有很多的隐性成本。 比如,我2016年坐飞机97次,机票11万,这些年我考察浴场,酒店每年的考察费至少在20万左右。 这是没办法的事情,有新作品,新方案都要学习,这是练功,也是必做功课。 正因为如此 好设计要钱。 至于孬设计要命, 就好解释了。我想每个城市都有这样的项目。 找了个二把刀设计师练手。 或者好比请了个护士看病开处方, 病看不好,甚至会要了命。我接触过很多这样的反面教材, 看着花里胡哨的,挺好看,有的甚至花了大价钱 可外在的东西做得再好,未必能盈利。 我们的设计,不仅仅是设计怎么好看, 更重要的是设计怎么赚钱 很多项目,就吃亏在这里! 就是这个原因。 这些设计师,收费未必便宜, 可即便是便宜,你看把命交给他看吗 (原创:张培哲,www.peizhe.com) |
我是洗浴设计师
精华推荐
换一换
哥们 最好一句有个错字 哈哈 你敢 还是你看