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本帖最后由 拓者APP 于 2018-10-6 17:33 编辑 “我一直以来的动力，源于如何尽我所能地改善城市景观.” ——Oscar 地产首席执行官兼创始人 
Norra Tornen Rem Koolhaas 
库哈斯创始的OMA建筑设计公司打造 斯德哥尔摩市区最高的住宅楼 享有城市360度全景 始终围绕建筑、设计、服务和生活体验 
▲Norra Tornen 建筑实拍 OMA联合开发商Oscar建造的住宅项目Norra Tornen，由Helix和Innovationen两座双子塔组成。设计通过向外凸出的居住空间及向内凹进的户外空间，相互交替变化布局，打造出有高低起伏的建筑外观。该建筑预计于2018年11月正式完工。 
摩天大楼的外立面通常给人留下整体的形象，而本次设计却挑战了常规的立面设计手法。凹凸表现每个独立的起居空间，而这像素化的特征将塔楼与周围环境区分开来，使两座塔楼成为真正的垂直城市。摆脱当代城市建筑的共同特征，即对称街区的固定模式。 
Hagastaden是正在发展的城市新区，延伸了斯德哥尔摩的市中心区域。而Norra Tornen双塔式住宅楼除私人公寓外，为Hagastaden社区开辟了多元化的公共空间，增添了更多居民活动空间。 
从远处望去，两座建筑像扇友好而高大的门——成为连结古老的Vasastan区和新兴的Hagastaden新区之间的枢纽。只有当人们踏入室内时，它提供的视觉体验和其独特属性才能真正打动人。 
“历史悠久的城市往往拥有一个温暖的市中心，但市郊往往被现代、苍白而锐利的建筑所环绕。Norra Tornen的体验却相反，从老城望去，可以看到它在斯德哥尔摩城中温暖的剪影自然伫立。 ”OMA合伙人兼首席建筑师Reinier de Graaf说到。 
高度是建筑特征和个性的一部分，最重要的是其提供了一个全新的生活和居住视角，两栋公寓楼享有斯德哥尔摩的360度全景视野。 
现代设计，建筑和对于今时今日人们如何生活的精准把控，一直是Oscar地产的核心所在。其愿景是根据每栋建筑的历史，创造独特设计的建筑和富有创意的现代化住宅。 
建筑本身成为项目的最佳代言者，并将会成为斯德哥尔摩市高端住宅的里程碑，展现着斯德哥尔摩人如何生活并享受生活，预示着一个新时代的到来。 
▲建筑细部 外立面结构被精致地切割且带有粗糙的材质，坚固耐用。在设计过程中，不断回顾20世纪60年代，这种材料被以全新的方式开始被使用，同时和那个时代最有代表性的建筑相关联。 
斯德哥尔摩充满红色而坚固的建筑历史，可以追溯到上个世界20到30年代。而具有相同黄、红和棕的暖色建筑立面，使Norra Tornen周围的城市和地区变得温暖而舒适与即将发展的城市新区相呼应。 
该建筑项目共有约300套住宅，分布在Helix和Innovationen两个建筑内部。住宅户型多样，面积从44平方米的紧凑单人套间到271平方米的宽敞复式公寓不等。其中80至120平方米的两居和三居为该项目的主要户型。 
▲接待大堂 从宽敞热闹的大堂到高耸入云的空旷公寓，在这里，居住者的感官被所见彻底唤醒，生活“视野”此刻被赋予了全新的含义。 
▲户型1 从户型布局的规划上，最大限度的利用了空间。厨房和起居室之间采用开放式解决方案，双露台的设计，自21楼往上，可以享受全面俯瞰的城市景观。 
▲户型1 光，在瑞典和斯德哥尔摩人们的生活中占据着重要位置。尤其是对于这个一年中半数时间在黑暗中的城市来说，解决采光问题是设计Norra Tornen的关键。 
▲户型2 嵌入式的露台成为起居室的延伸，为室内提供比传统建筑更为独特的用户体验，同时，滑动的玻璃可以挡风和隔绝噪音。凸窗和嵌入式露台的组合为阳台的外部空间提供了一种被生活包裹的感觉。 
▲客厅露台 带有滑动门的露台和大窗户，可从两个不同方向欣赏城市天际线的美景。而夏季，露台则拥有北半球长久的阳光照射。 
在这里，生活品质将被提升到新高度。可供居民自由使用的聚会场所，适用于人数较多的亲友聚会场合， 家人和朋友也可在Norra Tornen提供的酒店公寓留宿。 
其中一座塔楼的高层将设置酒吧及展览空间，两座塔楼的底层则均拥有健身俱乐部、图书馆、儿童中心、带桑拿浴室的spa中心及零售商铺等，完善居住空间的基础设施。 
▲浴室景观 
▲建筑模型 
▲户型组合 
▲部分楼层户型图 
▲部分楼层户型图 
Oscar与国际设计师事务所合作项目 Oscar地产成立于2004年，除OMA之外，合作的设计建筑工作室包括赫尔佐格德梅隆和BIG设计事务所等著名建筑公司，致力于打造城市中的地标建筑和最独特的人居环境。建立强大的生活理念，将建筑和设计作为重要传达元素，带给居者一种与众不同而又简单的生活体验。 Gasklockan Herzog & de Meuron 
Gasklockan是Oscar地产与Herzog＆de Meuron设计事务所联合打造的项目，其设计目标不仅仅是设计一座住宅建筑，更是将构建一座高97米的地标性建筑，永远改变瑞典斯德哥尔摩的城市天际线。 
该项目位于的Gasverket区是斯德哥尔摩的一个多向而又独特的区域。这个工业区虽已经向公众开放了一百多年，却依旧保存着其历史和具有特色的砖结构建筑。 
建筑Gasklockan以圆柱形为基本形状，以凸出的V形环绕，具有吸引力和优雅的姿态。每个V对应一所住宅，带给人精心规划的感觉。从这里，景观从城市延伸到水、自然和斯德哥尔摩外数英里的远方。 
Gasklockan周围的土地由世界领先的园林设计师Piet Oudolf设计。绿地拥有新鲜的空气和美丽的自然草甸，蜿蜒的小径将Gasklockan与一个小广场连接起来。 
79＆Park BIG建筑事务所 
位于斯德哥尔摩的Gärdesfälten区的79＆Park住宅大楼由BIG建筑设计事务所打造。该住宅开发项目，为瑞典现代建筑带来新鲜的氧气，并提供了一个将文雅活力与回归自然宁静相结合的生活环境。 
BIG建筑事务所素来以富有挑战性，俏皮，同时充满人性化的设计而闻名，其所有设计特质都在本次79&Park中有所体现。 
该建筑的体块在土地上扭转，保证大多数住宅拥有属于自己的阳台。 住在这里，将以最具表现力的方式体验当代建筑。这座建筑用独特的解决方案挑战了现代大都市住宅的居住概念。 
其北高南低的形态构成了一个美丽的平衡。北部的高起，成为了地区的地标建筑；而在东部和西部的高度，与相邻的建筑物相协调；南部降低，向国家公园开放，使自然的景色成为该设计项目最经典的一部分。 
79＆Park的设计基于类似像素的结构作为房间单元，具有多样化而有机的视觉语言。这种像素结构也意味着建筑物具有人性化的设计尺度。 
建筑根据其地理位置，轻柔而起伏的呈现。“拥有一个独特的家园”— 79&Park尽可能远离重复的标准， 168套公寓均有不同的布局解决方案。布局空间宽敞且解决通风的问题，同时设有一体式起居室和独立的私人房间。 
NO.4 
No.4是一栋享有独特景致的独立式住宅建筑。几乎所有的户型都带有一或两个面向水面的阳台。由于房子位居高层，其落地的窗户将室内外迷人的景观融合。 
该项目的愿景是创造以周围群岛景观为灵感的生活。Nacka Strand悬崖高耸入云，建筑的四翼延伸至Djurgården广阔的自然景观。顶层公寓的屋顶露台面积可达200平方米。 
浅色橡木地板铺满至整个公寓，橡木的门衬一直延伸到天花板，以增强空间感，为室内空间奠定宁静的生活基调，这一切安宁归功于经过深思熟虑而筛选的天然材料。 
NYBROGATAN 19 
Nybrogatan 19建于20世纪初，作为So fi Almquists学校，建筑包含新古典主义和文艺复兴时期的装饰元素，但它的灵感主要来自新艺术运动对这个世界花卉和现代的诠释。 在材料和解决方案方面，灵感来自于房屋的历史和流行的风格，是创造和谐现代生活的理想选择。 
该建筑是当时资产阶级理想的典型装饰风格，对于富裕的中产阶级来说，这个时代是沙龙晚会和舒适的时代。在精心翻新和更新Nybrogatan时，这个世纪之交的生活一直是Oscar地产的灵感来源。 
该项目是对这个世界的调情和对现代的重新诠释。设计以建筑的历史和当时流行的风格为理想，同时融合欧洲最成功的当代艺术家之一，Tony Cragg的艺术作品，让艺术成为房子的一部分，带来精致的生活体验。 
NYBROGATAN 57 
与所有Oscar的地产项目一样，在Nybrogatan 57同样保留了历史和20世纪30年代中期的非常重要的建筑。外立面和淡蓝色阳台均经过翻新，在公寓内的墙壁、门、衬里和条带都是白色的，而地板和橱柜门是由白色橡木制，为家居提供现代设计的典范。 
ATELJéHUSET 
该项目具有开放式解决方案，高高的天花板和大落地窗提供充足的采光。在设计过程中，考虑到房屋的优势，公寓的大阳台进一步增强了城市绿洲的感觉，面积达189平方米的独家顶层公寓，分为两层和多个露台。 
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