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客户信息
1．家庭人员结构：业主两人：
2．职业／爱好：女业主喜欢宅家，喜欢看剧；男业主喜欢在厨房鼓捣黑暗料理；
3．风格定位：现代风格；
4．户型所在地：重庆；

空间功能需求：
1．玄关：需要足够的鞋柜，有积木，想展示；
2．客厅：阳台可以推出去；
3．餐厅：长桌，原户型餐厅位置不舒适；
4．厨房：封闭式厨房；
5．主卧：衣柜尽量做大，要个化妆台，主卫有如厕功能就行（坐便），可以不考虑淋浴功能；
6．客房：正常储物，床；
7．多功能房：学习，有床最好（不勉强）；
8．公卫：常规公卫、能干湿分离最好，蹲便。；
9．生活阳台：可以不要生活阳台，可以加到厨房里面去，可以要洗烘套装；

其它补充：
1．全屋飘窗可以敲；
2．先目前人口只有两人，父母不会来长住，平时也不会有客人来玩，基本上家里不会待客；
3．卫生间一定要两个。
（男女业主肠胃不好，经常拉肚子，抢厕所。／（ToT）／～）

客户对房子设计期望：（或房子需要设计解决缺陷之处）
1．整个户型里面，餐桌位置真的很不好。
公卫门对着主卧门（视觉感官很不舒服，那块过道，不太宽。）
2．主卧的衣柜能做长，就尽量做长。

业主需求分析
上述的业主描述中有一条戳中我的笑点了
男业主喜欢做黑暗料理：这段话绝对是女业主当着设计师面调侃自己丈夫，肯定不会是自己调侃自己。
从而判断这个家做主的可能是女业主。
最最搞笑的是，“这俩业主肠胃不好”，当时看到这给我笑惨了，属于那种又不会做饭又爱做饭，然后把自己肚子给吃坏了，甚至需要多整一个卫生间来满足拉屎的需求。哈哈哈。

上面有一个点是说不希望公共卫生间对着主卧门，因为我考虑到主卫不放淋浴间的原因，所以还是对着门了，甚至希望是能够套起来，因为从动线，通风的逻辑上，对门会更加方便。在卧室里取完衣服再去淋浴，在外面还可以加一道门。

因为是新婚夫妇，所以房间会闲置一段时间，但看他们的需求中有描述都希望房间存在，我个人猜测是他们考虑到未来有孩子，有父母，朋友来住。
其实一般这种的都是三房，最差也要两房。2+1是比较稳的决定。
因为多一个房间，小两口吵架的时候，其中家庭地位弱势的一方不至于在外面过夜，按照这调性，估计是男业主遭殃。
“天天整黑暗料理给媳妇吃踹稀了，直接惩罚不许同床。

看他们考虑了那么多房间，那么势必收纳啥的也需要加强，这也是长远打算，包括未来小孩的各种玩具，各种推推车等。可能还需要收纳间。虽然很多小车子可以折叠，竖着摆，但在中国一般都是双双外出打工的，这就不太适合这种非家庭主妇式的收纳原则了。

原始结构

原始结构分析

1、餐厅因次卧的门洞变得比较孤立（没有立面的关系）

2、入户采光较弱，比较狭窄
其他方面倒是很优秀，整个空间很完整。
引入业主需求再看这个原始结构。

方案分析

方案一

在上面的户型及需求分析中，基本把我的想法也都在本案实现了。

入户有鞋柜，有收纳间或衣柜，这样有足够的空间放很多家庭用具。

每个空间保留原有的尺度，书房和厨房这里增设了一个细节，当男主在这做黑暗料理的时候，女主也能在书房中进行视线互动。

如果未来有小孩，这里也可以作为一个陪伴的空间。

这也有条件作为客房使用。

右边的房间保留原有的尺度感。

做了个榻榻米，现阶段作为小夫妻吵架后一个人睡的或者一个人回家晚了在这里睡的，未来给孩子睡。

方案二

方案二在方案一的基础上增设了衣帽间，弱化了书房，餐厅旁边的位置做了个罗汉榻，这里也可以用来休息，喝茶，作为餐厅旁边的辅助休闲区域。当然这些功能都是偏后期了。

业主不怎么好客，典型两个阿宅，所以这版方案我不是很满意。

如果家里很多人的话，这版方案倒还行。

方案定稿

这是最终定稿的一版方案，理论上来讲很耐打，各个空间的完整性保留。

目前看来，缺点在于厨房与书房的墙体是是不透光的，要是视线能延伸过去没准更好。不过现在这样也还行。

从上面的方案一和二中，入户那一块稍微显得堵了，而且采光也不是很好，强行增加收纳了。

这一版就是舍去了强大的收纳，把餐厅做了个释放。这样看上去更加舒服些。

竞标失败-感悟

业主说的卧室对着卫生间门这一点，如果要解决，那么建议外面做三件套，舍去一些动线优势。

主卧门洞开在外面的话，对立面和私密度也有影响，所以我没按照需求那样做。

最后可能是因为这个原因，方案没有被选中。

最终选中的方案我给大家画画功能分区。

第一名的分区思路

方案做的确实可以，尺寸抠的比较死，因为说的飘窗可以打，但是不知道外机位的那个东东可不可以打，我看他们都动了。

不过可惜的是，我这个连第二名都不是，这个第一我是学习了，但是第二我想怎么也是我吧，竟然不是。

看来以后还是要注意下业主需求。在网络上咱对接的是设计师，不是真实的业主。

在现实生活中如果我碰到业主，我肯定也会按着我自己的思路来，如果实在说不服他我再改方案。业主是需要引导的。

在网络上就未必了，需要对接设计师再让设计师对接客户，这就拐了几道弯。导致竞标就不成功。（除非特别优秀，一枝独秀那种，是个人都说牛逼的那种）

故，这类竞标方案最好还是依照业主需求来。这算长记性了。特么的我竟然连第二都不是。小失落。

不过问题不大，反正主要目的是练习。分享了，也给大家互相学习一手。期待下次能成功。

qianzi 发表于 2022-2-26 02:34
方案一淋浴在哪里呀？而且厨房跟书房的开放格..可以想象的到卫生有多难打理

卫生间业主要求的。能接受。
厨房与多功能房我是参考五感纳德建筑师们研究开发的“M”空间。
他们称之为KDML（厨+餐+多功能+客）连贯
常规的住宅是KDL（厨+餐+客）连贯
具体KDML资料可在五感纳德建筑官网或官方公众号查询。
以前确实会注意这些难打理点，不过现在是2022我想有很方便的办法打理。神器太多。
图片和上述方案有点不一样，那片厚墙可重新设置成通透点的材质。感谢大佬的留言，2009年的老设计师哦。

场景描述

方案一淋浴在哪里呀？而且厨房跟书房的开放格..可以想象的到卫生有多难打理

业主是需要引导的

设计界的段子手啊，我还是被串稀逗乐了

段红辉 发表于 2022-2-7 10:11
请问书房和厨房之前的是什么

日本对面式厨房理念。水盆是厨房常用功能，与书桌前的人有互动关系。

请问书房和厨房之前的是什么

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