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本帖最后由 ahujacken 于 2022-3-28 01:08 编辑 g3 t7 l# t/ v. m Q 这是一个老旧建筑的修缮项目，办公楼距今已经使用多年，现应甲方的要求对办公楼以及室外环境进行修缮。 * B! @; H% C0 i2 y4 N. c此建筑原始用途为某单位的临时办公场所，坐标为陕西渭南，现将此办公楼修缮为永久性办公楼。 建筑主体为三层结构，每层建筑面积400平米，三层共计1200平米。 1 _8 Z5 x1 `1 C3 t Z! @$ ~由于使用单位为事业单位，因此我们提供的方案并没有突出特别的设计感，整体还是以机关风格为主。 % S6 X6 O$ w! K1 I考虑到如今的环境趋势，事业机关单位对办公场所的投资预算都比较局促， 原始建筑经过我们实地勘察，墙面涂料脱落，屋面漏水，门窗变形甚至漏水的现象比比皆是。室外院子的花坛杂草丛生， 1 }# {, K7 c5 j9 g: _院子混凝土硬化路面有多处脱落开裂 所以我们将主要的资金都使用到一些基础项目上， , ^2 b* H1 I& u( m比如1.屋面防水 2.更换原始的塑钢门窗 $ T4 v2 Z3 w; |- d5 _ _3.强弱电支线以及主线从新敷设 # U; z9 ~* Q$ W/ B+ f/ B* O 4.安装新的采暖设备及管道 5.对各层的卫生间盥洗室进行彻底改造 - p9 A/ B% H2 p; M* Z) e6.对室内的墙顶面进行翻新 6 J- r6 n5 p2 D7.虽然预算有限，但是毕竟是修缮项目，我们的宗旨是竣工后给人耳目一新的感觉，因此经过多轮讨论，最终经过领导同意，对室外进行真石漆作业， 8.原始的院子如下图所示，已经破败不堪，因此打算彻底拆除原始硬化路面，对院子进行新的混凝土硬化作业，拆除原始的花坛，改造为旗坛。 ; [! p& ~+ ]8 T6 k# D- c 下图为原始状态： 1 e+ x9 i, k3 I0 M) h( m( l3 t9 f* v' @5 H 1 C% [5 f& `! T# s$ s% g. \) o+ C% p: Q 5 {" l$ g' a. q3 b3 }3 ` 以下为设计效果图: * [+ f# T; c! B9 U / f g- } }8 d/ ~ % {! k. W" s5 m$ m 7 a# T, o# J+ _( S' `" \ 2 x% q" t+ L" r. u i 0 `! W2 T# e# F- b2 h s, o" h 进入施工阶段以后，由于是修缮项目，所以各种现场问题频出，一方面要与施工方商议解决方案，另外一方面要向甲方汇报。一言难尽，在此不赘述了。 干过这种单位楼修缮项目的同行都应该深有体会把。 三层应甲方要求设计了一个小的会议室 还有一个监控室既要满足日常的监控工位需求，还要满足使用部门临时开个茶话会接待来宾的功能，本来监控指挥中心是一个现代科技感强的风格。被甲方这要求弄的有点尴尬。 家具进场阶段甲方采购了一套贵宾接待布艺沙发，放在这个环境里有些格格不入。但是甲方很满意。哈哈。 $ e5 U- Z \! ]6 }原始设计墙面材料为铝单板，但是甲方觉得铝板造价高，让换个材料，涂料类直接被否决。后来改为纯色的木饰面板，用的是5MM的板子，用这个板要慎重， 板材与板材的拼缝除非你用金属条收口，不然拼自然缝很考验木工的水平， & U4 B" _- M2 C, Q8 l9 o 上图： * N( g* @4 g' a! }/ |7 |+ Z # g. D& Z7 s4 R8 S6 R6 |" s5 R 1 f4 k; `% p3 f& r0 [5 ? u$ V ! Z9 d% H; I* s& M; ~. m & V4 T' r4 G U( Y) v/ H- M5 D; o( d s " Q9 V: [& V* ]& B# G, F 4 x% v# d% b; X . G0 ?* E/ c, J0 f, z # D- A! [. m& X! W, P 6 D$ }+ H$ p( w" u- J 最后，闲聊几句，这种事业单位的修缮类项目，慎入。 |
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哈哈，谢谢，随意啰嗦了几句。。