本帖最后由 ahujacken 于 2022-3-28 01:08 编辑 - s9 ]! F% h) A$ V% W" c 这是一个老旧建筑的修缮项目,办公楼距今已经使用多年,现应甲方的要求对办公楼以及室外环境进行修缮。 此建筑原始用途为某单位的临时办公场所,坐标为陕西渭南,现将此办公楼修缮为永久性办公楼。 6 [4 a% R% |+ _4 p建筑主体为三层结构,每层建筑面积400平米,三层共计1200平米。 由于使用单位为事业单位,因此我们提供的方案并没有突出特别的设计感,整体还是以机关风格为主。 考虑到如今的环境趋势,事业机关单位对办公场所的投资预算都比较局促, 原始建筑经过我们实地勘察,墙面涂料脱落,屋面漏水,门窗变形甚至漏水的现象比比皆是。室外院子的花坛杂草丛生, 院子混凝土硬化路面有多处脱落开裂 所以我们将主要的资金都使用到一些基础项目上, 0 U! Y3 H4 N) X比如1.屋面防水 2.更换原始的塑钢门窗 3.强弱电支线以及主线从新敷设 $ |5 v! ?7 {* m9 u 4.安装新的采暖设备及管道 5 h7 {. @9 P6 ?0 K# w5.对各层的卫生间盥洗室进行彻底改造 6.对室内的墙顶面进行翻新 ! M1 R6 c$ q* [, D7.虽然预算有限,但是毕竟是修缮项目,我们的宗旨是竣工后给人耳目一新的感觉,因此经过多轮讨论,最终经过领导同意,对室外进行真石漆作业, 8.原始的院子如下图所示,已经破败不堪,因此打算彻底拆除原始硬化路面,对院子进行新的混凝土硬化作业,拆除原始的花坛,改造为旗坛。 下图为原始状态: / @$ r M$ A$ J# E- s4 A/ v+ y+ D) R8 x / g( K, w% b0 x H; r 7 n- O6 w4 P: o2 A/ J P, ` 3 Z. V; _- [0 A% |% t 4 ?* I( V' o7 a" s: q( \: u 以下为设计效果图: " w% _9 _7 N5 w: D! p1 l+ N9 u2 r$ E2 L" K/ M. J* z0 E! ~ . {$ D7 M3 \' ?/ q* y 8 n1 ]5 v4 y: d0 z$ u $ ?6 ~3 }# U, ` ; g) c" M8 F1 D v. V# c& t. z 9 u# X+ ]4 Q& @# l) i; Z+ l8 T 进入施工阶段以后,由于是修缮项目,所以各种现场问题频出,一方面要与施工方商议解决方案,另外一方面要向甲方汇报。一言难尽,在此不赘述了。 干过这种单位楼修缮项目的同行都应该深有体会把。 * j. l" R3 R* {/ a7 z; @三层应甲方要求设计了一个小的会议室 还有一个监控室既要满足日常的监控工位需求,还要满足使用部门临时开个茶话会接待来宾的功能,本来监控指挥中心是一个现代科技感强的风格。被甲方这要求弄的有点尴尬。 " P; Z: ?$ ^0 K/ S5 k家具进场阶段甲方采购了一套贵宾接待布艺沙发,放在这个环境里有些格格不入。但是甲方很满意。哈哈。 原始设计墙面材料为铝单板,但是甲方觉得铝板造价高,让换个材料,涂料类直接被否决。后来改为纯色的木饰面板,用的是5MM的板子,用这个板要慎重, 板材与板材的拼缝除非你用金属条收口,不然拼自然缝很考验木工的水平, 7 d4 X5 I" N9 F9 N( v4 O5 j2 C* y, }, u 上图: % \: g6 [% k0 c9 e& P8 b! u0 m $ \& J7 D* q* D5 [ 7 Y% [" `! ` U# n 4 u$ _1 f2 M8 f$ k+ D! S3 [ 2 Y/ X/ o1 d, Q2 k9 J3 s! ^# q. o ]0 g : W7 b, O3 t% H! f9 B , b7 f6 J* V' O6 ? 最后,闲聊几句,这种事业单位的修缮类项目,慎入。 $ m* {3 d4 o, f+ w# S 9 y X. e* ^- Y! | |
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换一换
哈哈,谢谢,随意啰嗦了几句。。