本帖最后由 ahujacken 于 2022-3-28 01:08 编辑 3 O4 f. w* f$ Y/ l 这是一个老旧建筑的修缮项目,办公楼距今已经使用多年,现应甲方的要求对办公楼以及室外环境进行修缮。 6 M0 Q. w: d6 I- k$ o( H+ C9 d此建筑原始用途为某单位的临时办公场所,坐标为陕西渭南,现将此办公楼修缮为永久性办公楼。 6 E# A6 Y0 s* O; W; _1 w) E建筑主体为三层结构,每层建筑面积400平米,三层共计1200平米。 : r, @- B0 q: u, P1 L7 q由于使用单位为事业单位,因此我们提供的方案并没有突出特别的设计感,整体还是以机关风格为主。 8 i% ?/ h- Z6 ^! i- c) \考虑到如今的环境趋势,事业机关单位对办公场所的投资预算都比较局促, ; m- `7 l3 f9 t7 B9 ?原始建筑经过我们实地勘察,墙面涂料脱落,屋面漏水,门窗变形甚至漏水的现象比比皆是。室外院子的花坛杂草丛生, / A( f; ~/ n1 Z* {4 G院子混凝土硬化路面有多处脱落开裂 所以我们将主要的资金都使用到一些基础项目上, ( R3 e6 W2 i' @) T4 ]. o) M比如1.屋面防水 2.更换原始的塑钢门窗 . A. ^2 I' F( s+ H- p3.强弱电支线以及主线从新敷设 9 t/ `% O2 i% `9 x& S% l 4.安装新的采暖设备及管道 5.对各层的卫生间盥洗室进行彻底改造 # _% v& v( w3 _3 [, p4 ?0 y6.对室内的墙顶面进行翻新 7.虽然预算有限,但是毕竟是修缮项目,我们的宗旨是竣工后给人耳目一新的感觉,因此经过多轮讨论,最终经过领导同意,对室外进行真石漆作业, 8.原始的院子如下图所示,已经破败不堪,因此打算彻底拆除原始硬化路面,对院子进行新的混凝土硬化作业,拆除原始的花坛,改造为旗坛。 D" p. Q1 d9 s4 f. y, R" f3 d) t- |+ L: N9 C 下图为原始状态: + F6 J7 R; X. B, H( q- E& @* s+ Y' V/ H9 ?5 C4 n & y, G1 _# }# t& @3 \( T7 @ ) J2 J0 Z6 }, r, Y0 k1 J* h ) Z" M9 w; n" f" i$ d6 I 以下为设计效果图: 0 S6 n5 i# Z$ M& t 7 ~5 X: H; }( w# }. c8 v! R9 s . f G7 A% J' H8 `8 k7 S / X1 s* f9 o* {- i ( c! m- R( ]0 W4 q6 W& Y( K 0 ]- d+ y$ w9 N, V9 Q" r ' Z4 h# b5 p# B& [6 O ) d/ M" V6 J# U5 I 6 y3 d# U/ [' @ ( K( E! W( y% N+ U' e2 Q5 d& e# |0 P 进入施工阶段以后,由于是修缮项目,所以各种现场问题频出,一方面要与施工方商议解决方案,另外一方面要向甲方汇报。一言难尽,在此不赘述了。 7 N I1 r/ G0 T( R# F干过这种单位楼修缮项目的同行都应该深有体会把。 5 t7 j. _: W. t# o; y# l( a3 m& F# Y/ F三层应甲方要求设计了一个小的会议室 还有一个监控室既要满足日常的监控工位需求,还要满足使用部门临时开个茶话会接待来宾的功能,本来监控指挥中心是一个现代科技感强的风格。被甲方这要求弄的有点尴尬。 ; J6 w) Y+ N5 m" k家具进场阶段甲方采购了一套贵宾接待布艺沙发,放在这个环境里有些格格不入。但是甲方很满意。哈哈。 原始设计墙面材料为铝单板,但是甲方觉得铝板造价高,让换个材料,涂料类直接被否决。后来改为纯色的木饰面板,用的是5MM的板子,用这个板要慎重, 板材与板材的拼缝除非你用金属条收口,不然拼自然缝很考验木工的水平, : w/ f! q: P1 W上图: 8 c* ?! Y+ ?, _ : g3 } V$ r1 l4 j! {# r " Q; d$ M# l; Y) l8 O8 e* T5 a , z [6 ~/ \5 P6 Y* Q4 O " `% @0 q; r- _$ X% r 9 |* v, w7 W) \! g' K( f - w& K n8 {6 C* _3 c: U 1 z# U. y. P' q( b. X 5 O/ D7 F$ g Y1 y ' s$ U- }1 k% [! w( n8 R( ` 4 T5 x7 Q$ N7 d, ? f7 ^6 R 最后,闲聊几句,这种事业单位的修缮类项目,慎入。 : G( g( I4 U% }& J6 O, P8 W& g% S+ c, V7 D |
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换一换
哈哈,谢谢,随意啰嗦了几句。。