随着楼市调控政策的推行，各地纷纷出台限购令，但同时坚挺的房价也使不少购房者陷入困惑。据我观察，近期内房价并不会有大幅调整的趋势。虽然购房对于很大一部分人而言仍然是一种刚性需求，但还是要提醒大家在买房前要仔细考虑、三思而后行，切不可盲目下手。
一般说来，无论买房者是想要自己居住，或者是出于投资考虑，以下两点均具有参考价值：
. r2 s4 p8 `* n5 J首先是房子所处区位环境、周边交通配套状况，无论是出于哪种目的购房，相信都没有人会拒绝升值。而房子所坐落的区位好坏也会直接影响到房子升值的空间，之所以把周边交通配套也并入这一点是因为周边交通配套也是影响房子的升值空间的重要因素之一。去年有位青岛的朋友购置了一套某公司“四季系列”的房子，虽说公司名头很大，但由于区位原因，造成目前生活非常不便。未来的升值空间并不明显。
其次是开发商的实力、物业管理水平。毕竟买房子是一时的事，住房子是一辈子的事。一般来讲，大一些的房地产开发商实力比较雄厚，相对来说在工程质量和信誉方面也更有保障。而物业管理方面也相对来说更为成熟。就像不久前有位福州的朋友刚刚购置了一套正荣的房子，不仅房子的质量有保障，物业服务口碑也一直不错。最重要的是紧邻一个规划中的CBD，未来还有很大的发展与升值空间。
所以，买房子综合考量很重要，毕竟买一套称心如意的住房是老百姓一辈子的大事，安居才能乐业，要会投资、擦亮眼睛，投好资。
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