近日，达人室内设计网武汉游学团一行到访美林设计集团广州总部办公室。围绕美林前瞻布局的社区产品新物种，美林设计集团总经理陈美君、副总经理庞春荣出席本次交流会，与来自达人团的一众新锐青年设计师，以专业、创新、多元的行业视角，就当下年轻化市场的社群品牌构建，在激烈的思想碰撞中，探讨创新商业思维背后的运营秘笈。

【达人室内设计网武汉游学团】探访现场

交流会现场中，聚焦于存量时代趋势下的“运营力”构建，美林设计集团与一众游学嘉宾，解读了其如何在新消费、新人群、新场景的市场环境下，孵化社群生活方式孵化器，创新赋能地产商业发展。

FROM ORIGINAL IP PLANNING

TO COMMUNITY "INCUBATO"

美林设计集团 × 达人室内设计网武汉游学团

总部社群“孵化器”

作为一家综合型设计公司，美林设计集团历经十余年体系布局，现拥有近200人专业设计团队。面向新消费时代，美林坚持做具有前瞻创意与多元化的设计，并抓住新人群、新场景之下的种种变化与机遇，成立越品品牌运营管理公司，于总部创建社群生活方式“孵化器”，探索并实现从创意到产品力的价值转换。”

【六大产业链联动】矩阵资源

在探访交流会现场中，谈及其在商业运营中的创意策略，总经理陈美君以美林设计集团旗下可可艺术担纲的【北京SKP-S艺术橱窗】这一项目为例，与武汉游学团设计师进行了探讨：“做设计取决于需求，在六大产业链的资源优势下，我们凭借对艺术品板块的整合，携手英国先锋艺术家Gary Card打造潮玩原创IP橱窗展览。这一强IP符号的打造，令我们得以介入商业空间的前端营销场景，在同质化困局的突破中，为当下商业市场注入鲜活的艺术血液。

【北京SKP-S艺术橱窗】展览策划

而后，针对从商业IP策划经验，进阶至商业产品力的升级，美林设计集团分享了其近年布局的创新赛道 ——“社区社群运营”，并带领武汉游学团，参观了广州总部办公空间，走进其在多元化年轻市场下，创新开设的不同社群品牌 —— “早C晚A聚集地”【榕巷啡吧】、“个性咖啡品牌”【Five5 Coffee】、 “青年运动社群”【BEASTGYM野兽馆健身房】、“中国风式茶饮”【有时茶想】。

FIVE5 COFFEE

当喝咖啡成为生活常态，Five5 Coffee作为一个成立于2016年的咖啡新消费品牌，始终聚焦用户价值，将“好喝不贵真日常”凝为品牌的精神内核，不为迎合市场，而是为链接人与人、人与社区、社区与商业而打磨产品。发展至今，Five5 Coffee已然是年轻态生活方式的新潮品牌，当前在广东广州及东莞共开设了4家门店，透过多点式的连锁形态，辐射咖啡文化影响力，探索咖啡文化与消费个体、社区营造的连结。

BEASTGYM

自诞生以来，BEASTGYM野兽馆长期雄霸广州专业健身排行榜，目前已在广州CBD布局2家门店，致力在繁华商圈与高端办公楼宇之间，为都市白领客群提供“健身+社群”的运动新场域。溯源「BEAST」的潮流基因，设计师把健身房当成一个小型的运动社区来营造。空间之中植入的澳洲著名健身品牌F45，既是“以健身结果为导向”的运动精神的延续，同时是高端技术、高效周期、高黏度社群的综合体现。「BEASTGYM野兽馆」的场景结合F45的运动能量，让系统性的专业健身成为联结人们的核心，聚合了大批爱好健身的群体。

THAT MOMENT

不同于常规的茶室设计，在其推出的新式茶空间品牌「有时茶想」中，美林设计集团试图从运营思维与社群关系逆推出全新商业模型，将中国传统茶文化融入现代饮茶空间，结合茶器美学产品、茶叶、茶礼产品，发扬茗茶之韵，再塑东方精神，构筑一处全新的品牌体验场域 —— 在这里，风雅有时，闲趣有时，温情亦有时。

CAFE&BAR

在早C晚A的年轻生活方式热潮下，「榕巷」售卖的不仅仅是咖啡与酒。在这扇黑色反光金属背后，快节奏都市生活中的松弛时刻、畅所欲言的人生百态、坦率真诚的言语交流尽藏于其中。聊天、看演出、聚会、听乐队......这一隅集聚烟火气的台子，是妙趣横生的市井小天地，让人们得以从都市繁忙中抽身而退，专注于“当下”这个场域，专注于亲自到场、近在咫尺的放松情境。

对于以上布局的社群产品实验，美林设计集团总经理陈美君进一步说道：“当社区商业成为抢占焦点，我们希望从不同社区品牌的灵活运营中，将成熟的社群需求洞察、商业营销模式、空间结构标准、坪效转化数据等内容，移植入开发商的社区产品规划之中，助推住区产品力的提升、变现。”

同时，谈及未来的发展重点，美林认为契合当下生活方式热潮的社群运营，是其发展社区商业的关键一环。从“微社群品牌”这一新物种引入，未来美林将会通过对现有社群商业模式，以及生活方式场景的快速复制，朝向更多元的社区产品开发，最终实现存量时代下的商业增量，这个也是美林成立社区品牌孵化器的初衷。

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迈进地产的下半场，宏观环境的变化、消费趋势的快速迭代、商业玩法的不断迭代，让市场环境充满着太多不确定。然而在难以预期的变量下，见招拆招，于不确定性撷取确定的果实是设计者们必须锻炼的硬核能力。创新、超越、积累，相信在后地产时代，美林设计集团的“社群生活方式孵化器”，会解锁社区商业的新大门，令地产人居产品的未来更加绚烂多元。

公司简介

Company Intro.

美林设计集团（M-Design），总部位于广州，源自1999年创立的广州市美林文化传播有限公司，是一家集建筑顾问、室内空间设计、软装陈设设计、产品设计、艺术IP策划与实施的综合性设计集团。企业以高度的资源整合力与极强执行力服务于大中型地产商与商业客户，提供包括高端地产、商业空间、酒店会所、办公空间、私人住宅、家居家具等多个领域的全系列、多元化设计及工程服务。

多年发展，200余美林人一直把追求精彩视为崇高的职业追求，秉持“缔造更多精彩”的初衷，美林设计集团以国际视野、前瞻创意与多元化设计手法，基于市场、产品、运营等多维度的创新思考，为客户打造定位精准的精彩空间 —— 当代 、艺术、前沿，激发使用者的体验感与愉悦感，用设计为客户创造更大的空间价值。