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a448259433 2012-7-14 10:38:31
我觉得 你这鞋柜跟酒柜可以换一下。。。。酒柜贴墙面 鞋柜放在门口好一点。。。这样餐厅空间也大一点。。。而且 做方案一定要根据客户要求去做,,,,从谈话中揣摩客户的心思
改了,再看看
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lizixu0731 2012-7-14 11:26:30
你要先发现房子的不足,次卫生太小,这应该是这套房子的最不好的地方,所以你要从这点去考虑去调整出业主满意的! 主要要对业主口味,很简单的你买一个东西,你怎得去对比看他好在哪,哪不好!这是设计师应该发现的问题,才好跟业主交流!
就是卫生间不知道怎么改了
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春天的兔子 2012-7-14 22:55:35
楼主,我首先比较好奇的是:公司不需要先看下设计师出的平面图吗?设计师出的平面图可以直接见客户??9 B# k! W" j) O! q
很少看到一个平面设计的回复有这么多页,看来这里确实有料。具体的问题我就不去列举了,就说2个问题:) a9 U& d" o: C) X
1、这是4房,业主说2房,要衣帽间,要书房。结果你就真的2房+衣帽间+书房。这没太大问题,但是一个面积比厨房+餐厅都大的衣帽间,不合理吧。业主说的自然要听,但不是全听。你可以做一份差不多符合客户要求的图,但必须得准备有自己想法的图,可能是几套。其实你已经错了一步:但看到这个户型,业主说只要2房+书房+衣帽间的时候,你应该马上反应区可以3房+衣帽间+书房。这个时候你需要和业主进一步沟通。假设房价是1万的话,你第一份设计等于让客户多花了10万。没人会嫌弃家里多一个房间的,如果其他空间功能都满足的情况下。结论:兄弟,千万别信那些拿着150平的户型图,说我只要2房的人。他试探你呢。6 j; y _8 f( t; @; L* J
2、再说具体的空间分割布局,其实很简单:用心。有人说会很难衡量咋叫用心,其实也不难。好吧,我自说了吧:平面初稿出来后,闭上眼睛,将自己想象成为住这房子的业主,家有仙妻,错了,是贤妻;有如花似玉的姑娘。。。想象一下从早上起床---洗漱---吃早饭----中午回家午休-------回家吃晚饭------全家聚会-----洗漱------睡觉整个流程。再想象女主人要干的活,人怎么走,东西怎么拿等等。如果你自己满意了,估计业主也不会有太大意见。
结论:用心挂在嘴上和简单,落到实处也不难。' u) T1 J: i# a+ f) k, t& A
如有得罪,请多包涵,请勿追杀!!说的挺好的,修改后的你可以看看呀
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masenan123 2012-7-15 10:02:57
我认为小户型不用做的稀奇百怪(也就是一些人说的新颖),因为是小户型,所以大多户主会以常住为主(满足户主的生活需求,兼顾美感享受),不会是休闲度假为主。
有些人说自己做的作品很有新颖感,但是客户不满意(以后就不来了),说客户的不是。其实你做的作品不是给客户做的,你是给“艺术”做的。太理想化啦!这些我是深有体会的。
我看见这个方案也扭头就走