装修家居对现代都市人来说，已经不是单纯的扮靓房屋的概念了，它在一定程度上升华到了显示人生尊贵价值，加强家庭精神文明建设的高度。然而，现实中人们对楼宇装修的整体因素认识不足，自然就存在这样那样的误区和困惑，装饰文化尚处在幼儿园阶段。为此，整体提高装修价值和使用价值刻不容暖。本报推出此文，旨在为业内提供认识装修价值的“原材料”。
　　
自以为是
　　 日常生活中，不少消费者对于装修只是一知半解，单凭主观臆断，顽固地坚持按自己的想法进行房屋装修，这种自以为是的作法往往导致业主蒙受金钱与精神上的损失，实在不可不察。譬如按照国家部门有关规定，住户未经批准是不允许擅自拆改房屋结构的，但在生活中，许多人偏偏不听，试图通过改阳台为厨房，或打通阳台以增加客厅面积，甚至于打掉卫生间的防水层等等。这些人图一时痛快、惬意，认为只是小小的一点改动无关紧要，却不知自己的行为已为房屋结构安全造成极大的隐患。因为改变了房屋结构，造成受力不均匀，发生质量问题是时间上的问题。笔者曾经接触过一个真实的例子，有一位业主没有咨询专业人士的意见和向有关部门提出申请，私自聘请装修公司将原本阳台与卧室间的墙壁打通，房间的面积的确增大了许多，但不久以后问题接踵而来，房屋在年初装修完工，年终一看墙壁多处出现大裂痕，房顶涂料开始有些脱落，吊柜等更与墙壁脱开，夜里发出“卡卡”的声响。
　　
粗枝大叶
　　 装修牵涉到一大堆细微琐碎的事情，需要消费者花费大量的时间与精力去处理，尤其要认真关注其中一些细节。生活中消费者往往只是关注比较大的事项，如材料的购买与材料的质量等，的确这些是消费者应该重视的，但有一些比较细微的方面在许多时候却被人们所忽略，给以后的使用造成不必要的麻烦。如高层楼的地面在装修时，户主往往不注意对楼板的保护，像在铺设瓷砖时为了使其与楼面粘结牢固，使用了过多的水泥砂浆，增加了楼面的载荷。另外在原有楼板上加设墙体以分隔房间，或者铺装较重的石材地板，大大地增加了楼板的承重量，时间长了会导致楼板开裂或折断。而电线的安装亦是值得关注的一点，有些装饰队伍在敷设隐蔽线路时，不按规定施工，到处乱设，并且增加负荷电器的数量，改变电器及管线的走向。这样极易造成线路漏电、短路或防护不当而引起火灾事故。
　　
贪小便宜
　　 捡了芝麻，掉了西瓜，这样的例子在我们身边屡见不鲜。事实上许多装修上的纠纷正是由于消费者贪小便宜心理所导致的。许多消费者正是基于贪小便宜的侥幸心理，聘请无牌施工队装修房屋。不少所谓的装修队由三五人组成，你问他，没有不能干的，没有不敢干的。后来才发现展工期越拉越长，有合同也没用，急不得恼不得。而且这些装修队大都在材料上做手脚，使用的材料以次充好，以廉充贵，甚至把装修上家剩余的材料

承重墙不能拆，非承重墙却都可以拆是大误区
  
装修的目的对于很多人来说，已经不仅仅满足于将房间打扮得漂亮，更主要的是希望通过装修来改善房间内现有的空间格局，以增加其使用功能。于是在装修时对原有的房屋结构进行改造的现象越来越多，主要表现在拆改非承重墙。
在我们传统的观念中，一直都有这样的看法：房内的承重墙不能拆，可是非承重墙却都可以拆。这其实是一大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑。这种结构通常在室内可见柱阵。在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞，这种墙一般为非承重墙。
许多人都认为，非承重墙并不承重，但实际情况并非如此。因为相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷，一部分是墙体的自重，以六层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量；另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。所以，就某一个家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。
据相关专家介绍，有些房间内的承重墙是可以拆除的，如分隔墙用的轻质材料石膏板、GRC板以及各种金属和木制隔断。卫生间内的半砖墙，如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁，可以拆除，否则就不能拆。但注意不能破坏防水层，否则还要重做。连接阳台的砖墙从结构上讲虽不算承重墙，但一般比较厚，对阳台也有一定的承重作用，所以最好也不要拆，特别是旧房。也就是说，只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除，否则，必须经过物业管理部门同意后再拆除。
拆掉承重墙很可能会导致水、暖、电路的随之改动，所以设计时就应将这些问题考虑周全。如果业主的装修设计中有拆墙的打算，那么事先要由装饰公司向物业部门交申请，批准后才可开工。因为楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸，其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。如果遇到特殊情况，住户和施工队应同物业公司商量，并请教有关结构设计人员，对拆后可能出现的情况要及时采取补救措施。

家装理念 该变一变
  
近年来，有关家装的官司越来越多，究其根源，笔者认为存在以下两个方面问题。

装修人的问题
好气派：装修人心里普遍认为，房子都买了，好装赖装也是装，加上包工头现场动情的鼓动、诱惑，再给你出张电脑效果图，你不蒙才怪，装修人一般是听劝的，那就是——就高不就低。
擅动结构：按照有关规定，住户是不允许擅自拆改房屋结构的，然而，有些人偏偏不听，改阳台以增加客厅面积，打掉卫生间防水层，改装暖气设备等等。这些人图一时痛快、惬意，却不知为自己的生命安全留下陷患。
质量问题：发生质量问题是早晚的事，因为改变了房屋结构，造成受力不均匀。以笔者家装修为例，去年6月中旬完工，到现在墙壁3处有裂痕，房顶有2处涂料开始脱落，包的暖气罩、做的吊顶柜等多处已与墙壁脱开2—3毫米，夜里常听见“咔咔”的声响。抛开政党的热胀冷缩之外，与装修是大有关系的。

装修队的问题
没实力，敢揽活：三人五人，在新盖成的楼区蹲点，你问他，没有不能干的，没有不敢干的。你说找有实力的，有资质证书的装修队，对不起，你出的那点钱无法让人实打实的在你这儿耗着，工期拉得长，你等着吧，有合同也没用，急不得恼不得。
nbsp; 材料上做手脚：使用的材料以次充好，以廉充贵，有的把装修上家剩余的材料（全包情况下）能用的都给你对付着用上，你图省心，你图骗你没商量。这是家装后出现质量总是的所在，尤其在环保方面不能达标。
我的一位邻居，去年10月装修后两个月不能入住，原因是室内的味道实在让人不敢正常呼吸，晚上关上门窗，整个一个毒气室。

最后提醒你，作为一个现代人，家装的理念变一变，不外三点：一日“从简”，二日“环保”，三日“装饰”。

火灾隐患就在你的身边　家居失火应急十要点  
  
1.初起火易扑灭，在消防车未到前，如集中全力扑救，常能化险为夷。

2.要早报警，报警越早，损失越小。

3.要先救火，后搬运大件财物。

4.要沉着冷静，有序撤退。

5.下楼通道被火封住时，可将被单、台布撕成布条，结成绳索，牢系窗槛，再用衣角护住手心，顺绳滑下。

6.邻室起火，万勿开门，应跳入窗户阳台，呼喊救援或用前法脱险。
7.烟雾较浓时，宜用膝、肘着地，匍匐前进，呼吸要小而浅。

8.在非上楼不可的情况下，必须屏住呼吸上楼。

9.逃离时，要用湿毛巾湿衣服、布类等掩住口鼻。

10.逃离前先把着火房间的门关紧，特别是在住户多的大楼及旅馆里。

家装监理指导：精打细算，装修花费八项注意
  
家居装修中费用是大多数消费者首先考虑的因素，面对市场上形形色色的装饰公司和报价，装修一套房子到底要花多少钱才算合适呢？

装修住房，主要方面应包括所有的地面、墙面、顶面及顶角和地角，再有就是门窗等，价格可分为三个档次。

第一个档次：卧室和客厅以及阳台地面使用普通通体砖，墙面和顶面使用国产乳胶漆，厨房和卫生间采用国产墙地砖，PVC扣板吊顶，卧室和客厅顶角用石膏线装饰，地角、门以及暖气片采用木包处理。这些最基本的内容从一居室到三居室大约需花费1．5万元到2．5万元左右，平均每平方米约为400元。这个档次已经满足了装修所应达到的最基本的要求。

第二个档次：卧室选用进口的复合木地板或国产实木地板，功能和美感上都较上一个档次有了提高。客厅采用合资地砖，墙和顶采用立邦漆，其他材料依次上升一个档次，这样从一居室到三居室大约需花费2万元到4万元左右，平均每平方米为500元。

第三个档次：卧室和客厅全部采用木地板，其他材料在选择上更是上升一个档次，可以采用进口材料，这样从一居室至三居室大约需花费3万元到5万元左右，平均下来每平方米650元到700元。

以上的价格还仅仅是装修的价格，不包括装饰的价格。

如何降低装修造价

人们都希望装修居室时既美观又省钱，而“省钱”并不意味着降低质量和效果。

■装修材料的质量分上、中、下几个等级，但同一等级材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。

■采购材料时，请专家同去则事半功倍。材料商因这些专家能鉴别质量，报出的价格会很优惠。

■采用“大部分便宜小部分贵”的办法。多数材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的物品，看起来会有较高的格调。

如何减少装修预算中的水分
  
在业主与装修公司签定装修合同之前，装修公司会根据具体图纸出具一份详细的预算价格，如何吃透预算减少水分呢，希望以下几点能够给你们带来帮助：

详细测算工程量-----地面实用面积、墙面面积、顶面面积、门、门窗套米数、踢脚线长度、顶角线米数、墙面砖面积、地面砖面积、吊顶面积。

具体工艺做法------在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开“方便之门”。

了解人工价格----装修人工价格有专门的指导价，装修公司报出的价格与指导价相差多少，一般情况下会高，搞清楚高在什么地方，为什么高，高多少。

材料价格因素---不要只相信装修公司的价格，到建材市场了解一下同品牌同材质的价格是多少，看看装修公司在此方面有没有水分。

预算具体计算方式---主材有损耗，人工与副料没有损耗有没有其他不合理费用.


让你的装修费用名符其实
  
绝大多数的装潢用户在第一次装修时，缺乏应有的装潢常识及对装潢市场行情的了解，在装潢时就难免会出现一些问题，其最主要的问题就集中在对装潢费用概念的模糊上，容易轻信装潢公司的言辞，所以对费用的多少也只有一个大致的了解却不能够了解到具体的费用到底用到了哪里去了，即使装修完毕的报价已经大大超出了预算也只能忍气吞声了。为了不让这种情况发生，在装潢前你就应该做足准备工作，大致有以下的三个准备。

准备一：听取多方的意见。在装潢前要对材料的价格、大致的用量、各种材料的不同用途有一个大致的了解，你可以去问一些已经装修过的亲朋好友咨询一些建材专家，并参考他们的意见，然后再确定自己的装修定向、风格、品位、格调、规模和最后效果。

准备二：在材料上把关。装修公司如果要宰人，主要是从材料上以次充好，质量上粗制滥造，利用材料价格的弹性很大在报价上做文章，这种情况主要是发生在整个工程由装潢公司全包的状态下。如果你有时间和精力的话，还是采用单包比较的好，你可以根据自己的喜好进行选材，就可省去因中途修改方案造成争执的麻烦。

准备三：可以请一个全程的监理。全程的监理可以在你定装潢费用时给你意见且态度中立，可以为你省下不少的时间和精力。而装潢后的付款方式一般按入场20%，中期过半20%--30%，完工20%，余款则在保修期满后支付。


内墙涂料的知识
  
涂料可分为低档水溶性涂料和乳胶漆两种：

低档水溶性涂料常见的是106和803涂料，具有无毒、施工方便、价格便宜等优点，缺点是耐久性不好，易变色。

乳胶漆它具有高雅、清新的装饰效果，无毒、无味的环保特点。目前市场上最常见的是"立邦漆"。

选择乳胶漆有几个标准：

首先，是可洗擦。因为墙面容易弄脏，有小孩的家庭更会为涂鸦而伤透脑筋。含防水配方的乳胶漆在干透后，会自然形成一层致密的防水漆面。您用清水或温和的清洁剂，就能非常轻易地把污渍抹洗干净，而又不会抹掉漆膜本身。市面上出售的乳胶漆只要是正规厂家生产、符合国标规定的防水乳胶漆就有这一功能。有些厂家特别提出耐洗刷次数超过国家标准数倍，其实这对于一般家庭没有多大意义，国家标准的规定已经完全能满足家庭装修的要求。

其次，是乳胶漆的防潮防霉功能。您家里的墙面有否发生因为过于潮湿而导致的长霉的情形？在地下室、浴室中，或者在潮湿天气时这点尤其突出。防霉、防潮配方的乳胶漆能有效阻隔水分对墙体及墙面的侵袭，防止水分渗透，杜绝霉菌滋长。

漆面持久不易褪色、脱落是消费者在挑选乳胶漆时应该注意的又一项要点，一般来说，乳胶漆能保持3-5年崭新亮丽就比较符合家庭的要求。

另外，大家最关心的是乳胶漆是否真正无毒、安全和环保。这里可以告诉大家乳胶漆的主要成分是无毒性的树脂和水，不含铅、汞成分。在涂刷过程中不会产生刺激性气味，不会对人体、生物及周围环境造成危害。不过您一定要购买那些标有生产厂家、生产日期和保质期，以及注明无铅无汞标识的乳胶漆产品。

最后，提醒大家在挑选购买乳胶漆的时候，不要过于迷信一些厂家宣传的技术指标，只要是符合国家标准的产品，能适合您在施工、颜色方面的需要，就能对您的家居墙体起装饰美化作用。


家庭装修还是包工包料好
  
　　包工包料，是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司，由装饰公 司统一报出材料费和工费。而包清工，就是自己来买材料，由工人来 施工，工费付给装饰公司或施工队，材料费由户主自己负担。许多户 主担心采用包工包料这种形式，会给装饰公司以次充好、虚报冒领的 机会，所以想采用“包清工”的形式，自己去购买装饰材料。其实包 清工这种做法，存在着不少弊端：

　　 一、自己购买装饰材料，户主要搭上很大一部分精力和时间，装 修一般在30天—40天左右，可想而之，在装修期间您要花上多大的精 力。如果购买装饰材料不及时，还容易造成误工。

　　 二、户主自己购买装饰材料，材料的质量不好保证，因为并不是 最贵的就是最好的。客户往往对如何挑选装饰材料也一知半解，对材 料的质地、用途了解甚少，容易买质次价高的材料。

　　 三、户主购买自家用的材料，材料数量较少，所以享受不到材料 店提供的批发价，往往材料价格较高。

　　 四、一旦工程质量出现问题后，责任不好分清，是工艺质量问题 还是材料质量问题。

　　 五、自己买料易造成工人在施工中的浪费，因为您不懂计算料， 一般都是工人让买多少就买多少。

　　 六、户主自己要雇车来运料，往往不只一次，不仅运费高，而且 车的利用率较低。

　　 七、材料剩下后，自己没法处理，造成一定浪费。


从哪些方面去了解装潢公司
  
: : : :在众多的装潢施工队伍中，什么样根据自己的个性、爱好、品位以及经济能力进行正确的选择是一个难题，以下为您提供几点参考。

: : : :（一）完整的装潢公司应具备适应市场需求的专业设计人员，先进的设计硬件并能全方位按客户提供的房型草图，绘制出基本能体现业主个性和特色的标准图纸。

: : : :（二）装潢公司应根据上海市装饰行业颁布的价格标准为客户提供透明度较高的《工程预算表》，《工程项目明细表》，收费标准应合理而且在市场上具有竞争的优势。

: : : :（三）观察和了解一下该公司整体管理水平和施工质量是否具备一整套规范的施工队伍管理措施，质量管理标准、操作流程进度，整改手段，隐蔽工程。

: : : :（四）仔细摸索装潢公司在其规模经营场所中提供的材料是否货真价实。

: : : :（五）通过考察装潢公司的施工现场了解一下业主对公司的评估以及咨询一下售后服务内容，是否在竣工验收后为客户保留一系列施工档案，质保体系中相应的防范措施等。

: : : :一般来说，那些大型的建材商场且备有专业装潢设计以及与之相匹配的施工队伍组成的一体化装潢公司，应是业主们首选的公司。

加油  顶一下咯

好资料，这些才是好的呢