*共筑梦想家园*合生城邦<上海映象星啊设计,东方美居施工>,P122乳胶漆问题

2010-8-20/ 施工工艺/ 施工过程日志/ 只看大图 阅读模式
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*共筑梦想家园*合生城邦<上海映象星啊设计,东方美居施工>, (转帖)

机缘巧合,我们在楼市最低谷的时候买了现在的这套联排别墅,楼盘是我喜欢的英伦风格:
面积:178(一层至三层)+65(地下室)+?(阁楼)
装修风格:美式新古典
设计师:上海映象设计——星啊
装修公司:东方美居
交房日期:2009年12月31日
收房日期:2010年1月3日
开工日期:2010年1月8日
木工进场:2010年3月28日
泥工进场:2010年4月7日

关于房子:房子属于经济型别墅,说是别墅是因为它有天又有地(露台,阁楼,地下室,花园),满足了我们的一点点小资心理,经济型是因为它房型比较单一,但是三个套房的设计也是我们喜欢它的原因之一,另外最吸引我们的是它的阳光地下室,面积和一楼相同。但是,这套房子也有不令人满意的方面,就是一楼厨房和洗手间太小,为了这个设计方案,我们还和星啊讨论了很久。

关于设计师:我们原来的房子都是很简单的装修,没有请过设计师,后来在篱笆上游荡,经常羡慕别人的美屋,也关心起设计师来,所以我决定这次装修一定要找设计师。我们选设计师比较早,上半年就开始了,开始比较喜欢云啊,但是感觉他业务实在繁忙,可能会应接不暇;后来开始关注星啊,和星啊也算是有缘分的,一是他在网上的口碑好,我挺喜欢他设计的作品,清新别致;二是有点私心作怪,因为我的名字里也有“星”字,呵呵。选定星啊做设计挺顺利的,他是我们第一个面谈的设计师,9月份我们约了他见面,很快就上门量房并签了设计合同。老公对这个决定也很满意,因为我们对装修只是有点想法和愿望,有了设计师后,可以省不少心,从设计风格到装修材料、家具款式,星啊给我们的建议非常重要,也很到位。

一起期待新的作品吧!   

装修几近尾声,回首装修的路真是很折磨人,为了将来全家人温馨的家,现在的付出也是值得的!

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发表评论124

  • 冻结 2010-8-20 15:10:36

    先上一楼平面图

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  • 冻结 2010-8-20 15:11:45

    地下室平面图

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  • 冻结 2010-8-20 15:12:07

    自己看建材拍的一些照片,正格的亚花梨实木地板,喜欢它的小尺寸,可以铺不同的花式,但是铺装比较麻烦,需要垫细木工板。。。

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  • 冻结 2010-8-20 15:12:29

    巴洛克的仿古实木地板,最近他们家有活动噢

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  • 冻结 2010-8-20 15:12:51

    偶尔看到的小水池,不知我们花园里能不能放一个?

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  • 冻结 2010-8-20 15:14:02

    喜欢的太妃浴缸,可惜星啊说我们房间不适合。。。我刚发现旁边的那排窗子,适合用在我们主卧吗?

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  • 冻结 2010-8-20 15:14:53

    插播一张开发商的房型图

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  • 冻结 2010-8-20 15:15:29

    快交房了,上些小区新的照片

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  • 冻结 2010-8-20 15:15:56

    今天下午星啊和永乐的销售、设计师、施工人员一同在现场碰面,讨论了空调位置的方案,因为这关系到吊顶的设计必须提前确定。现场布置的问题挺多,不过在大家的共同讨论下,最后基本上都解决了。星啊一直在帮我们争取送风的方案,但是困难比较多没有实现,挺感谢星啊的 。除了空调方案,今天还和星啊确定了将露台的洗衣机及水池移到楼下的方案,这下我们的露台就更宽敞了,开心!

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  • 冻结 2010-8-20 15:19:39

    今天下午去收房,由老田监理验房,终于拿到新房了。监理查出的问题有:一楼多处墙面垂直度超标;二三楼地面有一处、踏步有两处,墙面有一处空鼓;地下室移窗开启不顺畅;二楼三楼卫生间有两个插座相零接错;露台与三楼楼梯处有漏水修补痕迹。将这些问题向物业提出,进行整修。另外,由于实测面积比购买时少了1个多平方,开发商退回一笔房款

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  • 冻结 2010-8-20 15:20:02

    选了个1月8日的好日子,今天早上俺们家开工了,呵呵!东方美居的李总,项目经理小徐,施工队长老顾等都到了现场,在物业办好装修手续后,分别和空调地暖公司的人员进行了交接。这是和耐克森地暖陈经理在交接,小徐认真记录需要注意的项目。

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  • 冻结 2010-8-20 15:20:39

    和永乐大金空调的徐师傅讨论

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  • 冻结 2010-8-20 15:21:55

    昨天去工地看了下,东方美居已经做了准备工作,楼梯玻璃贴了保护膜。

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  • 冻结 2010-8-20 15:22:15

    转:卫生间装修的29个经验教训

    1、卫生间的柜子可以到橱具公司定做,不过要做下面有金属脚悬空的,否则以后漏水了不好修,平时打扫也方便。卫生间一定一定要做防水,包括地面、墙壁。洗脸盆和龙头的尺寸要配套卫生间瓷砖有腰线和花砖的要事先想好,将来其他东西装好了不要挡住或冲突。
    2、楼层高的要装增压泵,否则煤气热水器洗澡时忽冷忽热。
    3、不要因为洗衣房不是很重要就铺普通的瓷砖,一定要铺好的。我家的洗衣房铺的是便宜的瓷砖,结果吸水,都出现色差了,哎,现在有可能会敲掉重新铺。
    4、洁具也要先挑好,安排好排水和水管的位置,否则到时候要另接很多管子,会很难看,而且看洁具要找个懂行的人陪着,有些看起来很好看的东东不一定能安装(我们家买的美标新款台盆,设计绝对差,工人安了一个晚上才搞定)。
    5、浴室尺寸没量好就铺了,装台盆时才发现腰带贴低了,只好把台盆的腿锯短,可怜了俺的老腰,弯得那个酸呦!厨卫光线要亮些,装Philips或National的吸顶灯效果很好,射灯不用装太多,住久了才没工夫欣赏效果呢,再说了光源也是种污染!
    6、瓷砖添缝剂用色粉配颜色的话最好先调试一点看一下,再决定用量,否则不是太浅就是太深。
    7、挂臂电热水器一定要安装在沉重墙上,否则不能承受几十公斤的重量,我家的PP-R已装在非沉重墙上,当然可以通过一米长的软管连接;另外追好用理扣板吊顶,并在电热水器右恻预留30CM利于检修。
    8、马桶安装前的那个洞是很大的,大到地漏盖子都能够掉下去,如果你的地漏已经安装而马桶没有装,千万注意地漏盖子,或者把地漏盖子收起来别处保管也好。安装马桶狂简单,对准位置,打胶,放好,接上水管就行了。没有用螺丝,用到现在没有任何问题。(就这活也值五十元?)
    9、台下盆的开孔在工厂开比现场开好,现场打磨费时间而且效果很差。要注意的是预先开孔位置一定要准确,我的台面在工厂下料、开孔、打磨的时候俺都抽空亲自在现场检查把关确保位置精确无误。安装台下盆台板不是简单的活,工人总喜欢偷懒气死我了!反复了几次。对“蒙特利”的质量和加工都挺满意,就是不满意这个安装工人。
    10、买硅胶的话全进口的GE绝对最好,上海包装的GE其次。当然,如果用在很不重要的地方那种7、8元的也可以用,譬如铝合金窗框内部俺就用垃圾级别的硅胶全给堵上了。不过卫生间厨房全部选用GE的硅胶,物有所值!
    11、台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。
    12、卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好,按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果,而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。有人说坡度大不美观,我觉得是无稽之谈。相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。
    13、卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格狂便宜。做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。
    14、安装蹲便器周围用油灰(安装蹲便器的时候垫蹲便器的。比用水泥好啊。软软的东西。)好,免得水泥拉坏了。
    15、买蹲便的时候,如果打算用水箱的,要注意蹲便的进水是否和水箱的匹配。
    16、卫生间吊顶的时候要注意给浴霸开孔的情况(方形扣板不用考虑这么多)。
    17、买马桶时要搞清楚你需要前下水还是后下水!
    18、要提醒一下大家购买坐便器的时侯要注意孔距,这里下水的孔距是贴砖后的。我买的时侯,下水孔距就是300。没有注意到贴砖后孔距就不够了。其实这个时侯应该购买的坐便器孔距是250的。现在坐便器的孔距有三个规格250,300,400。所以要注意到。和成的没有看见250的,箭牌的有。二个原因就是这个坐便器比较矮,我没有改进水。刚好我的房子在这两个方面都作的不好,进水口高了,下水孔刚好300。
    19、卫生间小的话尽量装移门,不要开门。卫生间的台盆,买的比自己做划算又好看。(我家光大理石台面,花了500多,不划算)。
    20、龙头不要安装在门套侧(8过做淋浴房除外),否则水汽会让门套发潮!
    21、除了普通的在面盆附近留下插座以外,面盆下的橱柜里面留一个(以后小热水器),马桶附近留一个(以后装卫洗力)还有要注意插座不要放在门背后等距离狭小的地方,要考虑到插头的距离,还有最好买那种带有面板的,一些长时间不用的插座不容易损坏。
    22、卫生间最好有柜子,可以放些卫生间用品,我家都是开放式的架子,很积灰,最好设计个方便的小书架,蹲坑时可以看书。米米不够的tx可以先不装淋浴房门,工人用瓷砖砌好淋浴房架子,买个漂亮的浴帘也不错哦!洗澡时不会因为洗浴地方小而撞着胳膊。卫生间瓷砖不要用太素的,一是容易脏,二来时间长了太过平淡!
    23、就是挂毛巾的毛巾架,有双杆和单杆的,买的时候可能觉得双杆的好看,而且挂的毛巾也可以多两条,但实际用起来并不是这么回事,不同用途的毛巾不能挂在一起,也就是说一个毛巾架上也就是挂两条毛巾,多出来的另一根杆用不着,还是一根杆的实用。
    24、台上盆不利于做台面卫生,从方便美观角度考虑买整体台盆柜而且最好是台下盆!
    25、卫生间下水要弯管,防臭拉!
    26、我家的浴缸装的微微向下水相反的方向倾斜了,每次用完浴缸,都会有些积水在浴缸里放不完,实在是很麻烦那。同样如果淋浴也是要注意这点的。还好我家淋浴房是铺的地砖,工人做的比较注意,往下水方向微微倾斜,洗完澡不用管它,过一会地面就干透了。同理阳台铺地砖也是这样的,不然阳台有积水夏天会养蚊子的。
    27、盥洗台是墙排水还是地排水,要事先定下来。原有的下水管、地漏的位置最好别改变。改不好的话,最容易泛水。
    28、洁具的测试方法,用烟头测试,一次冲下去才是最好的,洁具用连体的好,分体时间长会漏水。
    29、卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了,贴好瓷砖很好用很漂亮的。当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”,呵呵,别上当,他想偷懒。

  • 冻结 2010-8-20 15:22:46

    今天早上去工地,已经开始敲墙了,门口的垃圾

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  • 冻结 2010-8-20 15:23:09

    开槽情况。。。

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  • 冻结 2010-8-20 15:23:30

    阁楼敲墙,这面墙都敲了,阁楼光线会不错哦

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  • 冻结 2010-8-20 15:24:17

    刚从工地回来,阁楼现浇的面已经做好准备

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  • 冻结 2010-8-20 15:24:36

    这是上阁楼的楼梯口  
    我们去的时候正好碰到徐经理,讨论了楼梯平台的方案。

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  • 冻结 2010-8-20 15:25:37

    今天去现场,阁楼现浇钢筋焊得差不多了,上去看了下,高度不错

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  • 冻结 2010-8-20 15:25:56

    斜坡面斜坡面

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  • 冻结 2010-8-20 15:26:31

    东方美居的专用管子来了。

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  • 冻结 2010-8-20 15:27:53

    地下室开槽处做的防水处理

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  • 冻结 2010-8-20 15:30:07

    今天办事路过宜山路顺便到TOTO换了一楼客卫的马桶,发现已经有不少建材商店关门了。
    前两天去了外地没到工地看,今天与徐经理联系想明天再去工地看一下,得知老顾坐明天一早的车子回家,我们的工程要等开年继续了。
    上一张我们现浇的阁楼楼梯,不是很规则,有高有低的,李总答应我们可以修整成一样宽度和高度的,别忘记哦

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  • 冻结 2010-8-20 15:34:20

    热水管保温套

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  • 冻结 2010-8-20 15:34:42

    水管接头配件

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  • 冻结 2010-8-20 15:36:18

    阁楼卫生间水管已完成,很整齐。

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  • 冻结 2010-8-20 15:37:51

    补照片:3月10日楼梯墙壁及地下室两个空鼓修补好的照片

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  • 冻结 2010-8-20 15:38:21

    3月12日进的熊猫电线,我也不知道怎么检查,只给他们拍了个集体照  
    1.5的1000米,2.5的1000米

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  • 冻结 2010-8-20 15:39:23

    客厅电线,老顾做的活真的很棒。

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  • 冻结 2010-8-20 15:40:12

    我们3月11日补的秋叶原电话线和有线电视线。

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  • 冻结 2010-8-20 15:40:42

    AP来看,就是这儿

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  • 冻结 2010-8-20 15:41:27

    阁楼水管改装后

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  • 冻结 2010-8-20 15:42:03

    老人房卫生间水管

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  • 冻结 2010-8-20 15:43:01

    儿童房卫生间水管

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    冷水管为什么还要保温套啊
  • 冻结 2010-8-20 15:43:33

    厨房水管:昨天的半成品照片和今天的成品照(放了很多东东),昨天成品照忘记拍了。。。
    这里以后要装很多设备:前置,末端净水,软水机,并预留了增压泵位置。

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  • 冻结 2010-8-20 15:45:43

    水管出外墙的布置,大家觉得好看吗,反正我觉得别扭,而且不水平,外高内低,出水顺畅性表示怀疑:(白色水平伸出外墙80公分左右那根),

    个人觉得应该沿外墙固定水管竖直往下,否则伸出一米悬在半空,到时候水嘀嗒在外机上肯定烦人!

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  • 冻结 2010-8-20 15:46:02

    水管是否应该象小范那样熔接连接吗?我没见师傅带熔接工具 ,也没见具体措施,今天都包起来了,师傅已经离开,过几天安装另一台内机时问问看,大家也帮我出出主意,AP请帮忙看看。。。。。。附还未安装的最后那台的水管即将连接处图片:

    个人觉得不熔接就不密闭,漏水可能性很大!!!

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