本帖最后由 1447500731 于 2014-12-24 17:24 编辑 每个人都有梦想,只要你坚持下去,准备好你最自信的一面,梦想终会实现!路漫漫其修远兮,你是否还追逐那个梦想!(这里的到第二页,后面的进我主页,有4个帖子) 入室内设计这行有两三年了,之前一直做效果图,小搞了个工作室,每月几千块还是挺轻松的,但想赚1W以上累到死,回厦门还是主要想施工设计效果图一起来,但现实很残酷,厦门家装行业公司太多了,竞争太激烈了,报价比来比去。对于想转施工的设计师来说,苦逼的日子还很长,每天工地,材料市场,不给自己折腾一番,也出不了师,适者生存!在这设计师路上,我们都还很长的路... 这单子是我的朋友的朋友介绍给我朋友的,然后我朋友在介绍给我的,但他也是其中设计师之一,刚开始有点兴奋,因为一来朋友的单子会比较稳;二来是复式楼还是旧房改造,一套下来可以懂很多我想懂的东西。 10月1日 第一次看业主,业主是房地产销售的,老公搞研究药物的,经济还是可以的,这样的业主说实话,是比较难搞定的,他们的想法会很多,而且都是些比较棘手的,就说风格吧,因为他们自己见得多了,很多东西在脑海里都是有的...所以要求比较高----“欧式古典风格”。下面这个方案也是之前她叫其他公司做的,可能的话报价高了,就没叫他们施工了,然后业主的朋友刚好认识亮哥(我朋友的朋友)然后亮哥是只施工不设计,相当于项目经理,而我朋友刚好是天诺设计出来的,施工图自然不在话下了。交谈还是比较顺利的,因为业主也是长汀人,也算是老乡了,呵呵。 10月3日晚第二次看业主(出了一张效果图)和我那个朋友去谈的, 业主的话第一眼看到话,墙面、地毯、地砖还是比较OK 的,其他的她也没说,我们也知道她不满意了,业主的话是想做英式古典,但聊了一番之后,业主自己也分不清哪些是英式古典那些是法式古典,还好我们带了蛮多意向参考图(这里也提醒下新手谈客户每个空间甚至角落都要有足够的参考图,因为第一这样业主会认为你比较细心,第二这样的谈下来,你更知道业主想要的是什么)谈完,叫我们在出一张门厅的看下...10月5日下午第三次约业主(出了两张效果图) 之前的话那朋友有在QQ上和业主确认下方案,然后效果图是在我这里做的,效果怎么样,可以吧,自我感觉是良好,但业主看了感觉还是差那么一点点,但整体感觉还是对的,简单大方,然后我们又给业主PS了几张效果图,业主看了又感觉那个吊顶还行,感觉现在这个太单调了,真是难伺候啊,没办法,又得回去改,但这次业主还是觉得我们蛮可以的,还问了些中央空调的事,还好我们有备而来,对达入流 10月6日上午 工地开工,黄道吉日,比较早(隔天业主碰到邻居还给人家说明情况),业主的保姆在墙上各个方向都贴八卦图之后工人们才开始敲墙,工地就这样开工了!10月7日傍晚 看工地,敲了两面墙和一些吊顶.10月8日我朋友和业主确认方案后,QQ跟我联系,我们改效果图,出图10月9日才确认效果图 |
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1447500731 2013-11-23 22:15:39
10月10日中午,业主再过来看了下拆墙情况和,在定位下一些细节,和楼上改动的方案,比较棘手的就是二楼卫生间业主需要放个浴缸C:\Documents and Settings\Administrator\桌面由于本来面积不大,就需要把墙体往书房那里移。还有她女儿房的书桌朝向问题,业主一直认为需要靠墙放,按她意思来吧。然后下午有个小插曲,之前的老吊机坏了,哎,真是烦心事...
10月11日傍晚 白天火速买了个吊机,因为这些基础工程15号之前都要交,不然到时倒板现浇的人就来施工了,业主一直也是给我们很大压力,说要抓紧时间。然后垃圾是从7楼阳台吊到楼下的,业主一天打了四五个电话,叫我们师傅千万要小心要小心,我也敦促我们师傅,下面要两个人守着,看着他们吊了两趟,都OK ,我才放心回去了。10月12日下午 忙完公司事提前1小时下班,过去工地看下。东西还是那么多这些是2楼拆下来的木板,2楼太多柜子了,又只有一台吊机虽然是5个工人,但效率还是不高,但工人们也蛮辛苦的,加班加点还是托了工期。汗...
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1447500731 2013-11-23 22:17:41
10月14日 中午,工人休息,要到2点开工,不然就扰民了,本来就被人投诉...土头还是一大堆
10月17号 好几天没来看工地了, 今天没什么事就过来看下。新的楼梯,在这里开洞,楼板有200厚,打了半天,本来120的一般,上面原先是铺木地板有找平层..
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1447500731 2013-11-24 21:39:2710月18号 下午和亮哥去现场,业主李女士要给我们总图纸,我朋友设计图纸完成了,一大本,其实说实话没必要这么多,也就给业主看看专业,让她觉得出这设计费值。不过确实很清楚哈,哈哈。清理下来的垃圾多啊原先客厅上面的走道打掉了,一大堆的,楼下也一大堆10月19日傍晚 去工地看了下,工人说今天是周六,物业不让敲墙,不然叫城管上来,大爷的,这年头城管都是老大惹不起,没办法今天工人一天都是运垃圾,200一车运了2车了,貌似还有5 车,太多垃圾了。然后墙体只要明天敲打了,工期只剩1天了啊,但愿明天敲打完,垃圾清理差不多,现浇的人就要搭木架子了..10月20日傍晚 下午去别的工地看了下--康乐新村一期,前几天签的,小2房也是旧房改造,今天敲打完工,过去看下,还是这般工人速度啊,2天就搞完了,主要在3楼东西不是很多,承包给他们的2500,(还是承包制好啊)看完。奔中港花园了,哎,事多啊,还好亮哥有S6,哈哈。。到楼下一看垃圾还是一堆,明天就要交工了啊,还好敲打都完了,就剩之前一个生活阳台的瓷砖了,明天应该OK 了,明天业主看了,应该叫现浇的人来了...待续..10月21日傍晚 现浇的师傅运了一车木桩过来,准备搭架子了,业主叫我过去她支不开身,过去看了下,这些人也是业主叫的,(本不算我们的事)按工算的。明天吊上去。。10月23日 现浇的师傅把木架子搭好了,在定位楼梯的位置,从图纸撕了2张给他们,在口头跟他们交代清楚...10月29日 早上,有一段时间没去了,一直在忙报价,(之前的敲打一份报价,后面这个基础部分包括吊顶的一份报价)但不包括柜子之类的。之前业主说这几天现浇时间,现浇队伍是业主自己找的,效率也不高,今天去钢筋都没捆扎完,在之前话说楼梯要改动(起步在梁下,她公公比较高1米8多,那根梁是主梁会碰头),耽误了两三天这个月就完成了,但愿下个月能如期开工...待续
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1447500731 2013-11-24 21:45:0811月1号 早上8点半,和亮哥去砌墙定位,本想他们现浇的现浇,我们先1楼的砌墙先搞好,因为确实拖了有些天数,这个现浇的,今天才搞钢筋,貌似砌墙还不能搞,要定位,只能改天再来...11月6号 下午4点,业主叫我们过去,说是楼梯做错了,我晕啊,过去看了下,是位置搞错了,还好没倒板上去,只绑了钢筋,只好拆了从新打木桩和绑钢筋!主要原因是工人没看懂图纸,按之前的弄了,上次刚交代清楚要往里移两个位置,还是弄错了,主要是现浇的负责人没和工人交代清楚,这些工人又是不鸟我们的,业主那边请的...我这几天也忙死,没过去看下,还好业主没对我们发飙,吊了他们一顿,确实也不是我们的责任。不过业主需要我们后面多去看看。11月7日 傍晚,刚去岛外谈一个客户,又得赶回来,累啊,去看了下,楼梯木作才搭一半多点,效率太低了,工人说明天中午可以绑钢筋,下午就可以倒板了,拖了一天.了..待续..11月9日 傍晚,楼梯终于倒板好,拖了蛮久的,业主都烦死了,主要倒板完还要至少半个月的时间才能拆木板,现在变凉了,可能要20天,板没拆的话很多活搞不了..年底入住还是有很大压力的..11月14日 上午,泥工定位墙体,材料从一楼上到二楼,泥工是亮哥从海沧工地带过来的,先砌二楼能砌的..11月16日 下午,泥工腰伤复发,砌不了了,我汗啊,节骨眼,也没办法了,还好亮哥认识的工人蛮多,从新找了位苏师傅,和他还算蛮熟悉的,之前有打交道,现场看了下,明天开工..11月19日 下午,墙体砌到了一半,苏师傅加请了2位工人加他和他老婆总的4人,效率还是可以的,工艺也不错,之前我都不知道转角的地方要交差砌,不能直接上去。门洞一般要88公分宽,门高2100,门梁的话他也做好了里面还加了钢筋,钢筋是原先拆楼板留下来的,很牢固他说,哈哈..待续..11月20日 下午,二楼主要墙体已砌完速度还是可以的,再来一楼的进门过道门厅有变动,缩短了20公分,然后餐厅通客厅的过道就宽20公分,总的1米5了,主要为了和梁和卫生间那么墙平...明天业主会来看下情况..11月21日 下午,业主和中央空调我朋友都来工地了,中央空调先看下方案和具体的一些东西,因为吊顶有变,再来排水。我们和业主再次确定一些改的地方,主要改的地方生活阳台做真石漆了,小孩房阳台要砌墙,但不好做防水。一番讨论之后,才确定。11月22日 下午,二楼墙体批荡,一楼卫生间墙体砌好,就剩厨房和楼梯间墙体没砌了。11月23日 下午,苏师傅说楼梯间的图纸看不懂,叫我尽快过去定下位,我汗,没办法下午又得把时间花在这里了。过去看了下,主要当时量房的时候梁的位置不是很准确,有些地方砌墙的还是以现场的为准。改完确定拉线弹线,11月23日 中午,据说业主过来确定小孩房那边的墙体要怎么砌,苏师傅说闲外面贴砖斜贴,最后确定那样干了,再来厨房门洞确定了,比较特殊,今天业主看了下,主卧窗户貌似小了,采光不够,外墙还要掏掉50公分过去,不好施工,等工人想想办法。讨论完,业主请我们去外面饭店搓了一顿,吃饭前在跟我们确定下报价,汗,水煮田鸡,好饱....
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1447500731 2013-11-24 21:46:55
本帖最后由 1447500731 于 2016-7-15 09:49 编辑
现在已经开公司了,在厦门算是站稳脚跟,下一目标是亚太!
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Dark°Cocer 2013-11-25 14:47:38
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1447500731 2013-11-25 20:34:45
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1447500731 2013-11-25 20:35:54
这里只写到11月23日的,之后的帖子进我个人空间的主题里看 总的有4个帖子 全套跟踪,希望对广大群众有点帮助,愿上帝保佑你们 阿门woding